グレース玄海
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2014
グレース玄海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
34戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
第七葛西小学校
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中学校区域
葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレース玄海の口コミ・評判
2020年8月
ねこじゃらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校がすぐ近くで通いやすいです。目の前に少年野球広場と虹の広場があり見晴らしが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
猫じゃらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 小学校が近くて便利。住宅街で静かです。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
やなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる 降りる方も多いので比較的座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲ファミリークリニック、小児科が多い ドラッグストアがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋、ファミレスやファストフードがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科の選択肢が多い 公園が多く、遊具や水辺も設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 北側の方が飲食店が多く夜比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道が広くスーパーも各所にあるので比較的住みやすいと感じる |
2023年4月 西葛西駅
じゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで東西線で約13分。極めて便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋まで15分。電車の本数が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の南口、北口ともに飲食店が多い。ファーストフードの店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園ともにまあまあ充実。公園もそこそこ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安面での不安を感じる事はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さスーパーが多く競争しており安い |
2021年10月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には，……
2019年8月 西葛西駅
5.0
【メリット】 ■交通：大手町駅まで15分で通勤可能。新宿・渋谷までも約30分と便利。
■暮らし……
グレース玄海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 65.72 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.72 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.72～66.44㎡｜66.15㎡ | 122,400円｜6,118円/坪 |
| 5階～6階 | 65.72～65.72㎡｜65.72㎡ | 118,000円｜5,936円/坪 |
| 7階～8階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 118,000円｜5,871円/坪 |
| 9階～9階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 118,000円｜5,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.72～66.44㎡｜66.26㎡ | 119,250円｜5,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
