KDXレジデンス西麻布の外観
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KDXレジデンス西麻布の外観
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KDXレジデンス西麻布の外観
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KDXレジデンス西麻布のエントランス
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KDXレジデンス西麻布のエントランス
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KDXレジデンス西麻布のエントランス
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KDXレジデンス西麻布のその他
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KDXレジデンス西麻布のその他
KDXレジデンス西麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス西麻布の【賃貸】物件情報
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KDXレジデンス西麻布の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
日比谷線六本木駅及び広尾駅まで歩いて10分。 どちらの駅からも大通りを通って帰れるため夜道でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの南側には有栖川宮記念公園があり初春には梅、初夏には花菖蒲が鑑賞できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 白とグレーとシルバーを基調にしたメタリックでハイセンスなマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バルコニーが広く、クローゼットもたくさんあるので収納力が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イタリアン、蕎麦店、バスク料理店などの飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 港区立笄小学校まで歩いて1分ほどで着く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ナツヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 中国大使館のすぐ前のため、付近に警備の警官が常に必ずいます。ほぼマンションを警備してくれているような配置になるため、昼間の治安は最強です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
Manolyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中国大使館の目の前なので、24時間ガードマンがいて治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ナツヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 六本木ヒルズが徒歩圏内でとても便利です。夜遅く映画を観ても歩いて帰れます。お洒落なカフェやレストランも多いので生活をしていて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 六本木駅
ゆうてぃーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六本木ヒルズ直結で便利です！何番出口か忘れましたが、出て斜め左にバス停もあり、なによりも他の商業施設(東京ミッドタウン)や美術館へのアクセスがよいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本木ヒルズや東京ミッドタウンだけでなく麻布方面にもアクセスがいいので美味しい有名なお店が多くオプションは豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのチェーン店を除けば少し価格帯は高めの美味しいカフェが多く、内装も綺麗目のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私立公立の中学、高校があり、日中は繁華街のところを集団で通っているところは普段見ながら安全面では大丈夫と言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点のところに交番があるので常に警察のかたはいらっしゃり日中は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 給料が高く会社が近く、大人であればとても便利な場所なのではないかと思います。車を持っていれば首都高も近いので利便性は高いと思います。 |
2022年2月 六本木駅
4.0
【メリット】 アクセスがよく、歩いて4分でドンキ、マックに行けます。チェーン店らしきところが多いです。ビ……
2021年10月 広尾駅
4.0
【メリット】 治安もよく、商店街が目の前にある駅です。5の付く日には商店街では縁日が行われていましたが今……
2020年3月 広尾駅
5.0
【メリット】 都心にある駅なのでオフィスビルなどに囲まれた場所ですが一方では、駅から歩けば昔ながらの高級……
KDXレジデンス西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | 38.38 |  |
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| 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | 38.38 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.08 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.08 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 41.13 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.13～42.04㎡｜38.97㎡ | 174,684円｜14,826円/坪 |
| 4階～6階 | 35.13～42.04㎡｜39.21㎡ | 186,400円｜15,736円/坪 |
| 7階～9階 | 38.38～41.91㎡｜39.81㎡ | 193,000円｜16,046円/坪 |
| 10階～12階 | 38.38～41.91㎡｜39.23㎡ | 195,931円｜16,525円/坪 |
| 13階～14階 | 38.38～85.26㎡｜44.18㎡ | 225,142円｜16,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.13～85.26㎡｜39.77㎡ | 190,092円｜15,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.13～41.91㎡｜41.52㎡ | 191,000円｜15,208円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.91～41.91㎡｜41.91㎡ | 188,000円｜14,829円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
