グランシャリオ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1463
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立清和小学校
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中学校区域
鹿児島市立東谷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2018年6月
butabuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大家さんが1階に居住しており管理が行き届いている。オール電化で駐車場無料。 スーパーも近くにあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静か。景色も悪くない。近くに公園やスーパーがある。車移動にはなりますが、たわわタウンが出来て買い物や外食施設も充実してきていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | おしゃれな外観だと思います。ナンバーキーのため鍵の持ち歩きも不要なのでとても楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カウンターキッチン、オール電化、日当たりもよく新婚さんによいかもしれないです。とにかく買い物に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くに２つあり便利。車があれば不便しない。たわわタウンの野菜バイキングがとてもおいしいです。おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身時代に住んでいたので、記憶が定かではありませんが、子育てしているかたは居住していなかったです。子育てするにはワンルームという形状自体が狭いので、独身単身者向きの物件なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 谷山駅
まののんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に時間どうりにきます 駅内もとても綺麗です タクシー乗り場もあり、近くにはスターバックスや美容院、スーパーなどもたくさんあり、とてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、スーパーや美容院などもあるので、とても生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスターバックスがあるので、息抜きできるところがいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園はあります。しかしとても小さい保育園です |
| 治安 |
5 |
メリット | 分からないことがあれば聞き、みんな優しく教えてくれるところがいいと思います。また、優先席は常に空いていて、いつでも優先席に座るべき人が座れるようになってるところがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々あるので、住みやすいところだとは思います |
2022年1月 谷山駅
3.0
【メリット】 最近綺麗になったJR谷山駅です。鹿児島市電の谷山駅とは、永田川を挟み徒歩10分ほどの距離で……
2018年12月 谷山駅
4.0
【メリット】 周辺にかなりの商業施設が揃っているのと、ロータリーも整備されたばかりなので非常に入りやすい……
2018年1月 谷山駅
4.0
【メリット】 鹿児島市の南部最大の駅で、利用者数も鹿児島市内で２番目に多い駅です。
２年ほど前……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 30 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市東谷山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～32.9㎡｜30.41㎡ | 55,071円｜6,000円/坪 |
| 3階～3階 | 29.75～32.9㎡｜30.84㎡ | 54,300円｜5,837円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～32.9㎡｜30.59㎡ | 54,750円｜5,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
