北村ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
869
北村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩30分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柳河内2丁目10-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立東若久小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北村ビルの口コミ・評判
2018年6月
まるまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停まで徒歩20秒。本数は少ない時でも１時間に３本くらいはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大池公園が徒歩１０分圏内にあり、休日小さな子供を遊ばせている親子が多く、ウォーキングやジョギングしている人も多い。春には花見もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ベランダにはハト除けネットを張ってあるので、鳥などは寄り付かない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは午前中ベランダ側に横から日が当たる感じでぼちぼち。午後からは玄関側に日が落ちる。防音が優れていて隣の音は全く聞こえない。ベランダ側は病院の大きな駐車場なので、上の階は外から覗かれる心配はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ・郵便局は徒歩１分圏内。スーパーが徒歩５分圏内にある。飲食店は少ない。コインランドリーまで徒歩５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯科、内科、整形外科は近所にある。住人は高齢の方が多く、あまり出会うことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 高宮駅
まるぴ84さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。 お受験地区なので、環境が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。 |
2022年2月 高宮駅
5.0
【メリット】 コンビニやスーパーが近くにあって遅い時間まで営業してるので安心します！また、近くに飲食店も……
2020年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺の景観が良く、集合住宅街の真っただ中にあるので、静かで落ち着いた雰囲気がある。駅前に……
2019年9月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅も、その周辺もオシャレな雰囲気が漂っています。駅には西鉄ストアの他に少し高級路線なボンラ……
北村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.6 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 52.8 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.8 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.8 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区柳河内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 45,250円｜3,078円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～52.8㎡｜51.12㎡ | 43,200円｜2,801円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 45,666円｜3,107円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～52.8㎡｜50㎡ | 44,466円｜2,949円/坪 |
| 東向き | 48.6～52.8㎡｜50.7㎡ | 41,500円｜2,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
