メルローズ八雲
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1010
メルローズ八雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府守口市八雲東町2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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小学校区域
守口市立八雲東小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルローズ八雲の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大日駅が最最寄りで、マンションから歩いて10分程。イオンがあり、小道には居酒屋や軽食を取れる店もある。近くに大通りがあるので、夜道はそれほど怖さを感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから少し離れた住宅街なので、そこまでうるさい事がなく、騒音問題は殆どないと感じました。地下があるので信号で待つ事が無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターホンはカメラ付きなので、ドアを開ける事なく相手を確認できる。自転車の駐輪スペースがあり、無料で使用できる。外観は築年数が2年程なので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は高めで、設備も新しく綺麗。大きな段差は廊下と部屋位なので気にならない。IHコンロと浴室湯沸し器がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し移動しなければならないが、イオンがあるので大抵の物は揃えられる。ニトリもあるので、家具も買うことができる。飲食店もそれなりに多いため、困ることは殆どない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園が近くにあり、学校や郵便局もある為、治安はそれほど悪いと感じない。歩いて5分ほどの所に病院や薬局もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅から近い、大阪モノレールと地下鉄谷町線の両方があるので大変便利。 イオンショッピングモールもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
車の往来はそれほど多くはないので夜中は比較的静かな方だとおもいます。 歩いて10分位で商業施設や食事処があるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 郵便受けは鍵が取り付け出来るので、少しは安心出来ます。ドアホンはカメラがあるので、直接外に出なくて良いのもメリットだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルームですが築年数は古く無いので部屋は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きいイオンがあるので大体そこで全てが賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近い、診療所はさらに近い位置にあるので頭痛でしんどくても行けたので助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大日駅
はなざわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番のメリットは始発駅であるということです。一本遅らせれば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール大日に直結しているのは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール大日にはいろいろな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに住んでいる人はみんな優しいです。大きな問題などまったくないので子育てはしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 身のまわりでは大きな問題などあったことも聞いたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの値段もめちゃくちゃ高くもなくコスパはいいと思います。 |
2022年2月 大日駅
4.0
【メリット】 綺麗な駅のため、待ち合い室やトイレなど、気持ちよく利用することができます。また、1階には休……
2021年10月 大日駅
4.0
【メリット】 大阪府のほぼ真ん中、守口市に位置しており、他所へのアクセスの幅広さが大きな特徴でしょう。<……
2020年2月 西三荘駅
3.0
【メリット】 駅の徒歩圏内にはスーパーや業務スーパーがあり日用品の買い物が可能です。また、コンビニや郵便……
メルローズ八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 22 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市八雲東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西三荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 37,000円｜5,560円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜20.92㎡ | 37,000円｜5,869円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜20.6㎡ | 39,300円｜6,347円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～22㎡｜21㎡ | 37,522円｜5,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
