ラ・フォレスタの外観
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ラ・フォレスタのエントランス
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ラ・フォレスタのその他
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ラ・フォレスタのその他
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ラ・フォレスタのその他
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ラ・フォレスタのその他
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ラ・フォレスタのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,945円 |
| 平均坪単価 | ＠4,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 32.56m²：12件 34.54m²：10件 35m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 1DK：2件 |
ラ・フォレスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス10分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区清田二条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・フォレスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福住駅
orangeさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルがあって空港行くのにも便利。始発駅で比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーと繋がっているので買い物に便利。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下から繋がるイトーヨーカドーにフードコートがある。焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がいくつか近くにあって地下鉄でも通いやすい。道路も広く治安が良い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひらけた感じのイメージがあり明るく治安が良い印象。パチンコやカラオケなどの遊戯施設がないので健全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りまで地下鉄約15分と近く、中心部から遠く無いので市内のどの方面にも行きやすい。 |
2023年5月 福住駅
ニシン漬けさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通りまでアクセス便利。 バスターミナル直結で札幌市内、千歳空港まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイトーヨーカドー直結で買い物便利、上の階には医療機関が色々入ってます。バスターミナルも直結していて便利。札幌ドームへも徒歩10分以内。買い物はイトーヨーカドーが便利ですが、他のスーパーに比べたら食品は高めです。ただし鮮度はめちゃくちゃ良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いとは思いません。居酒屋などお酒を飲むお店が少ないので、逆に治安が良い気がします。 不二家の工場直売店があり時々通常よりお安く買える時があります。 ロイズはチョコレートが充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのすぐ近くに学童保育があります。働くお母さんには助かりますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 福住は一歩奥まった住宅街へ行くと高級住宅地です。大きな家がたくさん建っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くて買い物も便利、福が住む町『福住』ですが、家賃相場は高めかなと思います。 |
2021年4月 福住駅
5.0
【メリット】 始発・最終の駅なので、通勤時に座れるメリットが大きい。またイトーヨーカ堂に直結なので、仕事……
2017年10月 福住駅
2.0
【メリット】 商業施設として駅直結でイトーヨーカ堂があり、帰宅時に食材等を買うのにとても便利です。札幌ド……
ラ・フォレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.36 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 34.54 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 34.54 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 34.54 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 33.23 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区清田二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.35～34.54㎡｜33.39㎡ | 43,026円｜4,264円/坪 |
| 2階～2階 | 32.56～35㎡｜33.86㎡ | 42,888円｜4,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～35㎡｜33.72㎡ | 42,947円｜4,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.35～35㎡｜33.67㎡ | 43,125円｜4,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.56～34.18㎡｜33.08㎡ | 42,750円｜4,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
