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賃貸

レオパレスフォーユー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 491
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賃料履歴 2020年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,357円
平均坪単価 ＠6,817円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 23.18m²：14件
上位間取り 1K：14件

レオパレスフォーユーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／富士宮駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市若の宮町411-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフォーユーの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー（poteto）やドラッグストア(welcia)も多く、大きな通りに近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静で自然が多い。飲食店は歩いて１０分程のところにファミレスも点在する。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗に保たれており、古い感じはしない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照は午前中は問題なく感じる。室内は綺麗に保たれている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 教育機関は多く、病院も多い。
児童も多く明るい街と感じられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 富士宮駅

たこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くの富士山世界遺産センターではとても大きな富士山を見ることができ、浅間神社では綺麗で冷たい水に触れることができます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには大型ショッピングセンターがありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット グルメの富士宮焼きそばの店なども多く、とてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園なども整備されていてとても便利です。
治安
5 		メリット 交番もあるので治安はいいのではないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的新しいので戸建ての新しい家がとても多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年6月 富士宮駅

zakiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 富士山の登山口に近く、駅付近には大型商業施設がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くには大型商業施設、病院、有名な神社がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにある商業施設内では、フードコートやレストランが数多く入っているため困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くにある神社には、湧き水がわいている池、そして敷地内には公園があり、子供が遊ぶ場所が充実している
治安
4 		メリット 比較的良好で、駅には交番が隣接している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場・土地相場は比較的良心的であり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年6月 富士宮駅

さよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始めての利用でも、券売機の上に路線図があるので、自分が買う切符がわかりやすくなっていて良いとおもう。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにイオンがあって、結構なんでも出来る。それに近くには、はま寿司しゃぶ葉カラ館と並んでいて、遊びやすい
飲食店の充実
4 		メリット はま寿司しゃぶ葉と近くに並んでいるから、外食いに困らない。また国道沿いにガストココスなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は結構多くて、おおふじ小なんかは母数が多くて、友達も作りやすい
治安
5 		メリット 富士山をたてるために、街中は結構キレイで、学校行事としての清掃活動が盛んに行われている。
夜に誰かに絡まれることはほぼない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は分からないが、比較的安い方だと思う。
坂になっていて、行き帰りがわかりやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2021年10月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングセンターのイオンや、観光地としても有名な浅間大社、また市立病院などのアクセスが……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフォーユーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 23.18
2024年7月 2階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮市若の宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,666円｜5,942円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,090円｜6,431円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイクリッド

    セイクリッドの外観
    住所 静岡県富士宮市若の宮町260番2号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩15分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイクリッド セイクリッド 4.8万円
    (2,200円)    		 無 58,000円 32.43m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス 希

    レオパレス 希の外観
    住所 静岡県富士宮市阿幸地町227番1号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩17分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス希 102 レオパレス希 102 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス希 206 レオパレス希 206 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランス矢立B

    フレグランス矢立Bの外観
    住所 静岡県富士宮市矢立町76番2号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩13分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス矢立B 101 フレグランス矢立B 101 3.6万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 1階 -
    フレグランス矢立B 203 フレグランス矢立B 203 3.6万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サン・エスポワールA

    住所 静岡県富士宮市阿幸地765番
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩17分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 507
  • 賃貸

    BLOOM 城北

    BLOOM 城北の外観
    住所 静岡県富士宮市城北町237番
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩20分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLOOM城北 105 BLOOM城北 105 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 28.47m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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