モンクール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
741
モンクールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒四条4丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンクールの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅付近には西友やスーパーjoyがあり便利です。 大通り駅まで地下鉄で10分ほどで行けます。 地下鉄、JR両方使える場所にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街に近いです。騒音も気になりません。 コンビニやスーパーも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はレンガ調のためきれいです。 1階が駐車場になっています。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがとても良いです。 隣が畑なのでとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。 自転車があれば不便はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
メディカルビルや診療所は多くあります。 評判のよい病院もあります。 近くに農試公園があり桜がきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 発寒中央駅
とさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで10分程度で行くことが出来て料金もやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあり住宅街も多く終電でもかなりの利用者がいるので安全です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りには全然ない、この辺での飲食はなかなか厳しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園もあり利用者も多いためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい、駅前にたむろする所もないから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで250円で行けるのがわりといい |
2023年10月 発寒中央駅
てつおみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで3駅、10分程度で到着します。本数も多いです。駅内に美味しいパン屋さんがあります。エレベーターがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。一駅隣りの琴似駅で快速に乗り換えができるので、恵庭や千歳方面へ行きやすいです。歩いて15分程度のところに地下鉄の発寒南駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に大型スーパーがあり買い物は便利です。ぎんなん通りという商店街があり、年に数回お祭りが開催されます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中にあるので、飲食は便利です。美味しいソフトクリーム屋さん、ラーメン屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので便利です。小学校や保育園は多いと思います。農試公園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から200メートルほどのところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の割には駅や商業施設もあり住みやすい方だと思います。 |
2020年3月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅前にバスセンターがあり他の場所へのアクセスが良い。駅前にスーパーやコンビニ、薬局もあり、……
2018年6月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーダイイチがあり便利です。中心部に比べ田舎ですが、
近くにコンビニも……
モンクールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.48 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 29.19 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 25.27 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.48 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 35.48 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ | 40,000円｜4,338円/坪 |
| 2階～2階 | 25.27～30.48㎡｜28.73㎡ | 40,000円｜4,627円/坪 |
| 3階～3階 | 29.19～35.48㎡｜30.45㎡ | 40,000円｜4,361円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.27～30.48㎡｜29.05㎡ | 40,000円｜4,563円/坪 |
| 西向き | 25.27～35.48㎡｜30.44㎡ | 40,000円｜4,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
