フェリーチェ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
782
フェリーチェの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／八田駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区川前町48 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立八社小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 八田駅。JR、市営地下鉄、近鉄の三路線が通っている。JRであれば名古屋駅まで一駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静か。スーパーが徒歩3分程度と近い。公園や学校が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシンプルモダン。エントランスは自動ロック(キーがないと開かない)、セコム完備。駐車場は一世帯一台あり。駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが南向きで日当たりがよい。備え付けの棚が多い。全ての窓にシャッターが付いている。ウォークインクローゼットなど収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーが安く、品揃えもそこそこあるので便利。車があればショッピングモールやホームセンターも多くあり、名古屋駅まで出なくても日用品の買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に学校や公園が多数ある。徒歩圏内に内科、外科、皮膚科、耳鼻科、歯科などほとんどの病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八田駅
たくっぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄東山線、近鉄名古屋線、JRがあるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スギ薬局など近くに生活用品を購入できる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多いので仕事帰りに立ち寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、名古屋市中村区であるにも関わらず緑がみられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは人通りが多く照明が明るいので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は大都市化と思うくらい高い。 |
2024年2月 八田駅
ぴょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく駅近で人も多すぎず少なすぎずって感じで自販機もあるしアイスの自販機もあるしjr、近鉄、地下鉄があってすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも何件かあってコンビニも沢山あるし薬局や銀行百均などもあってすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁才天や焼肉屋とても沢山あって迷ってしまうしとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くよく小学生などが公園で元気よく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はすごく綺麗で気持ちよく通えます 駅でたらすぐコンビニもあってすごく便利です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく家の数も多く皆さん過ごしやすそうにしています |
2024年1月 八田駅
ダーハラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線のほかに、JR線と地下鉄線があり利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやドラッグストア、弁当チェーン店があり便利な方かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほっともっとが駅近くにあるので便利です。コンビニもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはどの路線も悪くないです。駅前に公園があるので一息できます。バリアフリー面も整っている駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中の駅なので、夜は静かな方だと思います。大きな道路もあるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ３つの路線がある駅なので、利便性はとても高い駅だと思います。 |
2022年2月 八田駅
4.0
【メリット】 JR関西本線、近鉄名古屋線、地下鉄東山線と３線もの路線が使えることがとても便利です。さらに……
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区川前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 86,400円｜4,894円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 92,333円｜5,230円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 88,625円｜5,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
