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スピリッツ２

総合評価：

3.8 アクセス数： 1108

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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スピリッツ２の物件概要

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JR函館本線／白石駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅徒歩32分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条3丁目2-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スピリッツ２の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	交通機関は、１番はバス、次にＪＲ、地下鉄は遠いので利用できませんが、車があれば、どこに行くにも時間がかからずに行けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園、保育園、小学校など、子供のいるご家族にはいい環境だと思います。大きな通りの１本裏なので、騒音も気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観・エントランスともにきれいでおしゃれ。駐車場も１台付き、トランクルームも大きくはないですが、十分に使えます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数も短いので新しくきれい。部屋によって日当たりの差はありますが、問題ない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車があればスーパーも飲食店もショッピングモールも１０分以内にいろいろなところにいける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校・保育園は徒歩圏内だと思います。すぐ向かいの銭湯でお祭りがあります。

デメリット（6件）

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2024年9月白石駅

えみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下にコンビニがあるので非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てセンターが近くにあるので便利です。
治安	2	メリット	メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年8月白石駅

らいらさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌から白石は駅の本数がたくさんあるからすごく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	綺麗で広くていい、セブンと銀行があるのもよい
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さん、すき家などたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりもあるし音声機能もあるからすごい便利
治安	5	メリット	周辺は住宅街、自動ドアだしいいね夜も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	やちんはわかんないけどいえきれいでいい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・149文字）

2019年11月白石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内が広く区役所なども構内から入れるので冬場など寒い時期は結構便利。
また、A……

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（残り128文字）

2017年11月白石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くにファーストフード店、ファミレスなど気軽に入れるお店が多いです。ボウリング場と……

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（残り163文字）

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サニーウッズ23

住所	北海道札幌市白石区北郷二条3丁目3番25号
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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
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リッチモンドマルトヨ

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築年数	2014年11月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1104

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クリオージュヒルズ

住所	北海道札幌市白石区北郷四条3丁目3番66号
交通	JR函館本線白石駅徒歩14分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリオージュヒルズ 102	5万円 (3,000円)	無	無	44.3m²	1LDK	1階	-

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築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	20CP実施中マンションあかね 202	2.5万円 (500円)	無	無	30.11m²	1LDK	2階	-

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コーポかつみ

住所	北海道札幌市白石区北郷四条2丁目11番18号
交通	JR函館本線白石駅徒歩21分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポかつみ 202	3.5万円 (2,000円)	無	無	37.9m²	2DK	2階	南西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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