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賃貸

レジデンス城東

総合評価：

3.8 アクセス数： 368

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,695円
平均坪単価	＠3,346円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	65.31m²：11件 52.84m²：11件 52.48m²：1件
上位間取り	2LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス城東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／今治駅徒歩30分
衣干3丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『今治駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県今治市衣干町1丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年6月
総戸数
10戸
小学校区域
今治市立鳥生小学校
中学校区域
今治市立立花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
今治市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス城東の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りのバス停留所から徒歩5分以内の距離で、通勤・通学に便利。停留所前に、サークルＫ、ディスカウントドラッグコスモス、パン屋「麦の穂」があり、バスを待っている間や会社帰りにちょっとした買い物を済ませられる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	今開けつつある新興住宅街に立地し、町並みはきれいで静か。四方を駐車場と空き地に囲まれているので、景観がよく、閉塞感がない。緑も豊富。大きな道路や線路には面してもいない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ新しく外観がきれい。2Ｆに住んでいたが、内階段のため1Ｆにエントランスがあり、機能性・デザイン性に優れている。トラブルが生じた時の管理会社のサービスが早い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	まわりに高い建物がなく、日当たりが良い。階段・廊下・トイレなどをコンパクトにして、一つ一つの部屋を広く取っている間取りで、段差もなく、使いやすい。床のクッション性が高く、子供が転んでも安心。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて行ける距離に、スーパー、ヤマダ電機、ホームセンター、ドラッグストア、西松屋（子供服）、しまむらと日用品の買い出しには困らない。レンタルビデオショップ、本屋もあり。弁当屋、カレー屋、ラーメン屋、うどん屋、すし屋、焼き肉屋と外食にも困らない。近くに無添加自然素材のバイキングレストランがあり、持ち帰りもできるので、特に子供が小さい家庭には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	教育熱心な土地柄なので、幼稚園の評判はどこも良く、希望すればほぼ100％入園できる。4つある幼稚園への距離はほぼ等距離で、歩いて行ける距離ではないが、どこも幼稚園バスの送迎あり。隣の団地内に1つ、徒歩10分以内の距離に大きな市民公園が2つ。どちらも新しく、いつも子供で賑わっている。児童館もあり、遊具も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月今治駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーが多く待機している。バスもありお年寄りがよく利用している
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にコンビニやパン屋さんはある。歩いて行ける範囲に病院や商店街がある。
飲食店の充実	5	メリット	多くのご飯屋さんが近くにある。ホルモンや居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーター、エレベーター、オムツ替えシートなどがある
治安	2	メリット	夜も電気が明るい。比較的昼間も夜も綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスト面は比較的いいと思う。住みやすいはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年9月今治駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いくつかの島があり昔はフェリーでの行き来になっていましたが、十数年前に橋が作られ(しまなみ海道)、生活も幾分かは便利になっています。逆に数年前にはフェリーもいくつか廃止され、生活には橋が欠かせない大きな存在になっている状態です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院もたくさんあり、スーパーやコンビニも点在しているので市内ならどこでも不便さを感じるようなことはないといえます。
飲食店の充実	4	メリット	数年前にＢ級グルメでグランプリ受賞した焼豚たまごめしが有名です。丼にご飯、その上に焼豚と目玉焼きが乗り、そこに特製のタレがかけてあるシンプルなものですが万人受けするくせになる美味しさです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	島嶼部であれば子供の人数も少ないので、保育園でも学校でも先生1人辺りに対する生徒数が少なくなるため先生の目は行き渡りやすくなるといえます。生活する上で便利さは市内に劣りますが、子供のことを本当によく見てくれていると実感できるのでそう言った面では島嶼部もおすすめです。
治安	3	メリット	今治市で女性が一人暮らしするなら島嶼部はおすすめです。家を留守にするときも施錠しない方も多数いるくらい治安もとてもよく、安心して住める地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	タオルが安く手に入る。（タオル工場も多く、タオル関係の仕事をしている人も多い）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・567文字）

2021年12月今治駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】場所がわかりやすく、立ち寄りやすい。中にあるパン屋さんが美味しい。近くにコンビニがある。座……

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（残り181文字）

2019年7月今治駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺に入浴施設があります。
愛媛県で二番目に乗降客の多い駅なので、通勤、通学……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	南東	65.31
2023年6月	2階	2LDK	南東	65.31
2022年9月	1階	2LDK	南西	52.84
2022年8月	1階	2LDK	南	52.84
2022年4月	1階	2LDK	南西	52.84
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝今治市衣干町の賃料相場青線＝今治市の賃料相場今治駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■今治市衣干町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■今治市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■今治駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.48～52.84㎡｜52.8㎡	56,500円｜3,538円/坪
2階～2階	52.84～65.31㎡｜62.63㎡	58,464円｜3,108円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.48～65.31㎡｜58.78㎡	57,695円｜3,276円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコート

住所	愛媛県今治市東鳥生町4丁目4番61号
築年数	2024年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート 101	5.4万円 (4,100円)	無	1ヶ月	36.25m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アクエリアスIII

住所	愛媛県今治市喜田村3丁目353番6号
交通	五軒バス停徒歩7分
築年数	2021年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	50

賃貸

クレメンス

住所	愛媛県今治市東鳥生町3丁目3番10号
交通	JR予讃線伊予富田駅徒歩35分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	110

賃貸

ディアコート城東

住所	愛媛県今治市東鳥生町2丁目4番47号
交通	JR予讃線伊予富田駅徒歩39分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート城東 202	6万円 (4,500円)	無	60,000円	41.75m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

Ｎａｔｏｒｉｕｍ

住所	愛媛県今治市南鳥生町1丁目1番11号
交通	JR予讃線今治駅徒歩30分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	339

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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