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賃貸

マリベール八幡

総合評価：

3.3 アクセス数： 368

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,833円
平均坪単価	＠3,150円
平均m²単価	＠953円
上位専有面積	52.08m²：10件 56.71m²：6件 51.25m²：2件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリベール八幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／坂出駅徒歩23分
利用可能路線
『坂出駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県坂出市八幡町2丁目2-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年4月
総戸数
4戸
小学校区域
坂出市立坂出小学校
中学校区域
坂出市立坂出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリベール八幡の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は坂出駅になる。坂出駅周辺にはイオンが目の前にある。駅には併設して交番もあるので安全。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街にあるので、人気は常にあるので安心できる。徒歩３分以内にコンビニもある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場も充実しており、駐車に困る事はない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装は風呂、トイレ以外はバリアフリー。RCなので騒音もうるさく感じた事はない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で３分、徒歩１０分の所にスーパーセンター（マルナカ）がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩１分圏内にみどり保育園がある。車で５分圏内には病院が３つ程総合病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月坂出駅

にゃんぱすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーもいつでも常駐しているので交通で見ても充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	銀行や病院も割と近くにあるので助かります。
飲食店の充実	4	メリット	昼はカフェ、夜は居酒屋や寿司屋があるのでとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに幼稚園が合同になっている小学校があるのでとても助かります。
治安	4	メリット	駅自体に交番があるので基本的に治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺にマンションやアパートなどはとても多いので選択肢は多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年10月坂出駅

デッサカさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	坂出駅から岡山へ、東から西（髙松〜愛媛方面）南（善通寺、金毘羅方面）香川県ほとんど回れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに交番があるから安心かな。交番前はジョイフル、駅前はイオン、近くに病院がありますよ。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にはパン屋さん、クリーニング屋、コンビニ、居酒屋、惣菜や、飲食店あり、駅前はイオン、駅裏はジョイフル、ザグザグなどあるよ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	坂出駅前に公園（ひろば）があり、トイレもあります。よく子供たちが遊んでます。
治安	4	メリット	坂出は治安はいい方だと思います、皆やさしいでしよ！
コストパフォーマンス	2	メリット	とても住みやすいと思います。台風の影響もあまり無いよ、人も親切やし（おせっかい）が多いよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年5月坂出駅

じゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	香川県から岡山の通勤に1番近い駅で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院やイオンがあり生活しやすい場所にある駅である
飲食店の充実	5	メリット	コンビニも構内にありちょっとした買い物も便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車で有れば大きな公園が近くにあり子供は助かる
治安	5	メリット	治安はよく夜も静かで夜道も通りやすいところ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れたところであれば家賃は安い所がけっこうある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2019年3月坂出駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオン坂出店が駅から徒歩1分の場所にあるので、そこでたくさんのものを購入することができ、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリベール八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	52.08
2024年8月	2階	2LDK	南	52.08
2024年7月	1階	2LDK	南	52.08
2024年3月	2階	2LDK		52.08
2024年2月	2階	2LDK	南	56.71
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝坂出市八幡町の賃料相場青線＝坂出市の賃料相場坂出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■坂出市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.08～56.71㎡｜53.93㎡	52,400円｜3,215円/坪
2階～2階	51.25～56.71㎡｜53.37㎡	51,615円｜3,203円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.25～56.71㎡｜53.53㎡	51,833円｜3,206円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラベリーズ・八幡

住所	香川県坂出市八幡町4丁目6番3号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩23分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラベリーズ・八幡 202	5.9万円 (4,000円)	無	69,000円	55.12m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ピュアハイム

住所	香川県坂出市八幡町2丁目8番31号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩20分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアハイム 101	4万円 (2,000円)	無	無	52.84m²	2LDK	1階	南

	ピュアハイム 202	4万円 (2,000円)	無	無	52.84m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスルイーズ坂出

住所	香川県坂出市御供所町2丁目2番26号
交通	JR予讃線坂出駅バス10分
築年数	2007年1月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルイーズ坂出 106	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスルイーズ坂出 107	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスルイーズ坂出 206	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスルイーズ坂出 207	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスたかぎ

住所	香川県坂出市白金町3丁目7番28号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩17分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスたかぎ 102	3万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスたかぎ 105	4.3万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレスたかぎ 204	4.5万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスたかぎ 206	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南

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賃貸

プリムローズ・ヒル

住所	香川県綾歌郡宇多津町岩屋3559番1号
交通	JR本四備讃線宇多津駅徒歩28分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ・ヒル 204	4.8万円 (3,000円)	無	58,000円	38.6m²	ワンルーム	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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