ハイムすずしろ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
577
ハイムすずしろの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩10分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目36-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立光が丘第八小学校
-
中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハイムすずしろ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムすずしろの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイムすずしろの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
どの駅からも徒歩１５分以上かかるため、4路線使うことができる。東武東上線の下赤塚駅、東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚、東京メトロ副都心線の地下鉄赤塚、都営大江戸線の光ヶ丘駅。光ヶ丘には光ヶ丘公園という広い公園があるため、その中を通って行かなくてはいけないのが光ヶ丘駅。治安は良好。他の３つの駅は住宅街を通るが、治安は良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 光ヶ丘公園は都内でも有数の公園であり、一周すると４キロほどある大きな公園である。23区とは思えないぐらい緑が多くて素晴らしい。四季を感じられる植物の美しさに感動する。園内には野球場、グラウンド、テニス場、弓道場、体育館、プールなどがあり、様々なスポーツを楽しむことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 家の真向かいが大家さんなので、管理が非常にいい。何かあるとすぐに対応してくれるし、面倒見が非常にいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 二階の角部屋に住んでいたため、日当たりは非常にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 光ヶ丘駅までいくと商業施設があるので、そこで大体のものは揃う。また、飲食店も沢山あり困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園等は非常に多い。ファミリー世帯が多く住む地域なので、病院や保健所なども充実している。また、光ヶ丘には出張所があるため、大抵の手続きは区役所に行かなくてもできてしまう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下赤塚駅
たまごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷に1本で１時間以内に出れるのはメリットすぎる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは高級志向のものではなく、結構お安く野菜とかが売っているスーパーでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と色々ある。ラーメン屋とファミレスが多くて嬉しい。 あと下赤塚駅のほうに魚丼があるのが個人的にめちゃめちゃでかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の駅なので、子育て施設はとても多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別事件事故をみかけたことはないし、夜も一人で歩き回ってても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2LDKで都会まで1本でいけて家賃7万は安すぎる。すごく住み心地が良い。 |
2022年1月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 ラッシュ時でもものすごく混み合う訳では無い。駅のホームもひろびろしているので圧迫感がないの……
2021年4月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 池袋へもアスセスしやすく、埼玉方面へもアクセスしやすいです。駅近くには飲食店もありスーパー……
2019年1月 下赤塚駅
5.0
【メリット】 東武東上線、東京メトロと二駅三路線利用可能。東上線は出社帰宅時も混雑は少なく座って帰ること……
ハイムすずしろの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2K | 北東 | 36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 北東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 北東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2K | 北東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 2K | 北東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区田柄の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 72,500円｜6,658円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 69,428円｜6,376円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 70,545円｜6,478円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
