エクセル池上
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,583円 |
| 平均坪単価 | ＠8,946円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 21.95m²：8件 20.89m²：3件 17.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：1件 |
エクセル池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩5分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区池上7丁目22-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立徳持小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセル池上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセル池上の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は池上駅。都心までは池上線を使って、五反田から山手に乗り換えます。約30分くらい。同じ時間で横浜にも行けるので、良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街な雰囲気です。近くの蒲田は飲み屋街な感じですが、池上はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 出来てまだ数年な為、とても綺麗です。セキュリティや管理は必要最低限かなと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがある作りなので、天井がすごく高く感じます。築数年で全体的に新しく、この値段で、トイレとお風呂別なのも大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅の近くには商店街があります。マクドナルド・ケンタッキー・松屋などやコンビニといった一人暮らしに嬉しいお店も徒歩圏内。また、スーパーのおすすめは、サミットです。とても近く、品揃えも充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こちらの、物件に住む方に子育ては関係ないと思います。完全に一人暮らし向けですので。病院は駅周辺にいくつかあり、1番大きなものが池上総合病院です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 矢口渡駅
はっせさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田から一駅でJR東京方面及び横浜方面へ出やすく、かつ多摩川駅まで出れば東横線で渋谷方面、横浜方面へ出る事も可能で、各方面へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、活気もあります。24時間営業の西友や、病院学校など生活にも関わる施設やお店が幅広く揃っているのも魅力です。治安も良いようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富です。居酒屋にお弁当屋、マグロ屋さんに焼肉屋、中華に焼鳥などご飯には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多い方だと思います。児童館や図書館も、近隣にあり子育て支援が行き届いていると思います。地域の子が集まるりんご公園も人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。お巡りさんが何も無さすぎて家に何かないか訪問にくる程です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は賃貸だと結構すると思います。しかし蒲田から一駅というアクセスの良さや街の住みやすさを考えれば妥当かもしれません。 |
2022年9月 矢口渡駅
TYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。 |
2021年10月 池上駅
5.0
【メリット】 最近エトモ池上が開業し、さらに賑わいを見せています。駅前のマクドナルドが閉店してしまったの……
2019年12月 池上駅
4.0
【メリット】 駅からすぐにオオゼキという大型スーパーがあり、他にもモスバーガーやマクドナルドなどのファス……
エクセル池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.52～21.95㎡｜21.31㎡ | 60,583円｜9,447円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.89～21.95㎡｜21.66㎡ | 60,272円｜9,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 64,000円｜12,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
