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賃貸

エクセル池上

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1260
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,100円
平均坪単価 ＠8,946円
平均m²単価 ＠2,707円
上位専有面積 21.95m²：8件 20.89m²：1件 17.52m²：1件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：1件

エクセル池上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩5分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上7丁目22-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立徳持小学校

  • 中学校区域

    大田区立蓮沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル池上の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は池上駅。都心までは池上線を使って、五反田から山手に乗り換えます。約30分くらい。同じ時間で横浜にも行けるので、良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街な雰囲気です。近くの蒲田は飲み屋街な感じですが、池上はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 出来てまだ数年な為、とても綺麗です。セキュリティや管理は必要最低限かなと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフトがある作りなので、天井がすごく高く感じます。築数年で全体的に新しく、この値段で、トイレとお風呂別なのも大きなメリットです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅の近くには商店街があります。マクドナルド・ケンタッキー・松屋などやコンビニといった一人暮らしに嬉しいお店も徒歩圏内。また、スーパーのおすすめは、サミットです。とても近く、品揃えも充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット こちらの、物件に住む方に子育ては関係ないと思います。完全に一人暮らし向けですので。病院は駅周辺にいくつかあり、1番大きなものが池上総合病院です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 矢口渡駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。
また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。
飲食店の充実
5 		メリット 矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。
いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました
治安
3 		メリット 仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。
引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2022年8月 池上駅

haruちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 五反田駅まで20分、蒲田駅まで4分となります。駅自体が2021年3月にリニューアルしたため、大変綺麗です。
駅に図書館と休憩するスポットがあり、駅をでると路線バスの停留所があり、蒲田駅、大森駅、大井町駅、品川駅まで
乗車することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット メディカルビルがあり、眼科、耳鼻科、皮膚科、内科等、歯医者、小児科等病院は多いです。また、バスで大森赤十字病院、東邦大学付属病院などに通えるため便利です。スーパーも東急ストア、オオゼキ、OKAY、バスで業務スーパーなどがあり買い物も便利です。高齢者用に配達もしてくれます。コンビニも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット お惣菜屋さん、ベーカリー、大きなスーパー、おいしいカジュアルフレンチや、リゾット屋さん、漁をして魚を販売するレストラン等外食するためのお店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が複数あり、小学校も2か所、学習塾も複数個所、子供用の歯医者や、寺子屋のような学習スペースなどがあります。5月には、呑川という川に小学生の手作り鯉のぼりを飾っています。駅にはきれいな図書館があり、勉強するスペースもおしゃれなので子供も喜んでいます。
治安
5 		メリット 駅に交番があります。街灯は商店街を抜けると多くはないのですが、危険な感じはありません。また、池上本門寺の寺門には、夜マラソンや運動をする方が集まっているのですが、ここも危険な感じはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性からすると23区の家賃としては安いかと感じます。物価自体は、普通だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・428文字）

2022年5月 池上駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田まで二駅、バスターミナルも整備、本数も十分
生活利便施設の充実
5 		メリット 秋舎が開発され周辺機器の商店街も充実した。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から地元の飲食店まで幅広い。地元で十分事足りる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住環境よく沿線は高級住宅街。教育施設も充実。
治安
4 		メリット 当該地周辺はファミリー層を中心とした構成で比較的良好。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ最高。JRや東急本線に比べるとこの点狙い目。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年2月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3車両？くらいの短い電車です。
出入口は1つなので迷うことないです。
……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南 21.95
2023年5月 1階 1K 南 21.95
2023年3月 1階 1K 南 21.95
2022年9月 1階 1K 南 21.95
2022年8月 1階 1K 南 21.95

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.52～21.95㎡｜21.4㎡ 60,100円｜9,343円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.89～21.95㎡｜21.83㎡ 59,666円｜9,039円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ 64,000円｜12,076円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガーデンヒルズ池上

    住所 東京都大田区池上7丁目21番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 929
  • 賃貸

    アクティ池上

    アクティ池上の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目21番4号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティ池上 101 アクティ池上 101 6.9万円
    (4,000円)    		 69,000円 69,000円 24.65m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    オーナーズハウス池上参番館

    オーナーズハウス池上参番館の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目17番15号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーナーズハウス池上参番館 オーナーズハウス池上参番館 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.85m² 1K 3階 南
    オーナーズハウス池上参番館 302 オーナーズハウス池上参番館 302 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.85m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カサグラータ

    カサグラータの外観
    住所 東京都大田区池上7丁目24番19号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグラータ 101 カサグラータ 101 5.5万円
    (-円)    		 無 無 17.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポロベリア（大田区池上7）

    住所 東京都大田区池上7丁目28番1号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 717

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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