ラフィーヌフジ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1556
ラフィーヌフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内東町4丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌフジの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | (1)アクセス 最寄駅:阪急宝塚線 庄内駅 →梅田駅(大阪駅)まで10分。 →平日は朝夜とも混雑します。 →十三駅から神戸、京都方面へアクセスできます。 (2)アプローチ →駅から徒歩4分程度で、夜でも明るく安心して通えます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
(1)街並みの良さ →駅周りは市場や商店街があり賑やかで、買い物、外食に困りません。但し賑やかなのは駅周りだけで、駅から離れると閑静な住宅街が続きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
(1)外観、エントランスのデザイン性 →周りと比べて使用している外壁タイルが明るいので可愛らしいです。また、夜は玄関前の植栽がライトアップされお洒落だと感じました。 (2)管理状況 →こまめに定期清掃で床を清掃しており、清潔さは保たれていました。 (3)共用施設 →宅配ボックス完備、駐輪場利用料無料、駐車場は有料ですが、周りと比べて安いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
(1)構造 →鉄筋コンクリート構造の為、防音がしっかりしており、隣室の音など全く気になりませんでした。 (2)設備 →IHの為、料理後の清掃が楽です。また、3口ある為、同時に3つ調理することが可能です。 →トイレはウォシュレットで使用中、漏水等もありませんでした。 →お風呂が色々住んできた中で一番広くのびのび利用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周りに市場や商店街、グルメシティ、自転車で東へ5分程でスーパー万代があり、買い物や食事に困りません。また、東へ自転車で15分程走れば江坂駅があり、庄内駅周りでの食事が飽きた時には江坂も選択できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
(1)病院等の有無 →駅周りに口コミ評価は無視していますが10件以上あり、何かあった時でも安心だと思います。 (2)お祭り 庄内祭りがあり、子供達がお神輿を背負って街中を歩いており、とても和みました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 庄内駅
5.0
【メリット】 ２面４線の駅。ホームは島が２つある形式です。待避側へ列車がはいることはほとんどないようです……
2022年1月 庄内駅
3.0
【メリット】 昔ながらの駅でこじんまりしているが、駅構内、ホーム、トイレがいつもきれいに清掃されている。……
2022年1月 服部天神駅
5.0
【メリット】 菅原道真公が、太宰府へ赴く際に、足を傷め、ここに立ち寄り治ったとの言い伝えから、足のケガ……
2021年10月 庄内駅
4.0
【メリット】 周辺には、たくさんの飲食店やスーパー、小さめのショッピングモールがたくさんあり、とても栄え……
ラフィーヌフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1SDK | 南 | 35.18 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.15 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 35.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 38.98 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.18～38.98㎡｜35.81㎡ | 72,583円｜6,703円/坪 |
| 2階～2階 | 35.18～38.98㎡｜35.69㎡ | 72,636円｜6,730円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～38.98㎡｜35.8㎡ | 73,543円｜6,797円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～38.98㎡｜35.76㎡ | 72,952円｜6,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
