GRANDTIC妙音通
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1434
GRANDTIC妙音通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／妙音通駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『妙音通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区呼続元町1-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立呼続小学校
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中学校区域
名古屋市立新郊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANDTIC妙音通の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アパートのイメージを確実に変えるデザイナーズアパートとなります。私は２階に住んでいますが、自分だけのバルコニーが屋上にあり非常に自宅でロマンチックな鑑賞に浸る事が可能です。これが最高のメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アイケンジャパン のデザイナーズアパートの為、それなりに価格が高くて変な入居者はいません。また、街も静かな感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 先述しましたが２階のバルコニーに関しては非常にロマンチックです。セキュリティも監視カメラが多く、アパートの周りには砂利が多くひかれており音がします。防犯としてはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備に関しては、アイケンジャパンのアパートは女性向けに作られた為、非常にデザイン性がよく。日照に関しては明るすぎず暗すぎずになっております。また室内も、そこまで広くないですがうまく活用した部屋づくりだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 私の職場が上前津にあるのですが自転車でも十分通える距離だと言う事です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は非常に優しい対応をしてくれます。ただ、私は地元の病院いはあまり利用してません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新瑞橋駅
めろんぱんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが近く乗り換えがしやすい。 名城線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールやメガドンキホーテがある。家具屋もありブックオフもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、ガブチキ、焼肉、ラーメン、中華、ケーキ屋色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾が近くにある。公演も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はあるが住宅街でためある程度の治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが通っていて、市営地下鉄も2本通っているので住むには申し分ない。 |
2021年11月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くにバスターミナルやカラオケ店、イオンなどもあるので、使いやすくて便利です……
2020年3月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 駅出口を出てすぐ（５０ｍ以内）にコンビニが２軒あり（ファミリーマート、セブンイレブン）便利……
2019年7月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにイオンがある他、個人商店も付近に多くあるため買い物には便利です。この駅は名古……
GRANDTIC妙音通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.24 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.08 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.24 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 31.82 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 30.08 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区呼続元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙音通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.71～32.3㎡｜31.37㎡ | 62,625円｜6,601円/坪 |
| 2階～2階 | 30.08～32.3㎡｜30.81㎡ | 66,285円｜7,117円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.24㎡｜30.16㎡ | 66,000円｜7,234円/坪 |
| 東向き | 31.67～32.3㎡｜32.11㎡ | 64,571円｜6,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～31.82㎡｜30.56㎡ | 65,000円｜7,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
