サンユーエレガンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1949
サンユーエレガンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／周船寺駅 徒歩13分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『周船寺駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-52 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立周船寺小学校
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中学校区域
福岡市立元岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンユーエレガンスの口コミ・評判
2022年4月
新納忠元さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ まあまあの遠さ。近くはないが遠くはない。徒歩10分くらいですかね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学からは結構遠いです。バス停からは結構近いですが、バス停が変なところにあるので登校には謎に苦戦しがちでした（九大生向け） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築浅ではないので、共用部は相応な感じですが、きれいにはしてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
めちゃめちゃ広いです。 仕切りの引き戸を取り外せば実質11畳の1Kになります。 収納もかなり広いです 中にタンスしまえるレベル おまけに小さいロフトもあって、スペースはホントに広く使えます。 身内の集会場になること間違いなしの家でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
当時はコンビニが近くに無かったが、今はローソンがすぐ近くにでき、松屋系列の飲食店もできました。 にしてつストアも近いです（ただ商品価格は高め） |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンション内のコミュニケーションは良い意味でドライな感じだったかなと思います 卒業までずっと伊都にいる学生ばかりなので入れ替わりはそこまで激しくなさそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から少し遠いため、人通りが少なく落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人通りが少なく落ち着いた雰囲気のため、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階に住んでいたが、周りに雑草は無く定期的に清掃されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがあったため、天井はかなり高く、快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニ、ファーストフード店があり、いざという時には助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は歯科医院、眼科、内科などがいろいろとあり、緊急時に備えられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
diegoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近年整備された駅で、駅構内は奇麗。 通学のため頻繁に電車は来るし、バスとの接続も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州大学最寄りの駅で、駅周辺は学生向けマンションや子育て世帯の住宅が多く、近年整備されているため非常にきれい。 イオンが隣接しているので糸島半島の中では一番人口が密集している地域。 周辺の開発が進んでいるため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接のイオンや、その周辺に多くの飲食チェーンや、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生街とともにベッドタウンとしても発展していて、乱立している家やマンションと一緒に教育施設もたてられている。 大きな公園もある イオンに多機能トイレが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生、家族連れが入り乱れている。周辺は街灯も明るく治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設が充実しているので、買い物のために遠出する必要がなく住みやすい |
2024年3月 九大学研都市駅
んたんたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐにバス停乗り場がある。 出口、入口は2つある 駅構内に自販機有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにイオンモールがあってとても利便性がある。そして駅構内にファミマもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた所に麦の木という美味しいパン屋さんがある。とても美味しくてお気に入りの場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も小中高と近くにあってとても利便性が高い。学校も多い。 駅近くにどでかい広場(?)公園(?)がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗だと感じる。あまり治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などについてはあまり分からないが最近栄えてきたので住むと便利だと思う。学生達は住みやすいと感じる。 |
2023年1月 九大学研都市駅
さくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市バスから直結している点は良い。 また、イオンも近く買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いため、帰りに寄って帰れる点が良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中にフードコートがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園があるため子供達を遊ばせるのには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗。 夜でも街灯があり明るいため比較的安全かと、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、薬局がたくさんあるので場所は便利。 |
2022年4月 九大学研都市駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれい。姪浜から約10分程で着く。ホームに柵もあり安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン伊都が目の前にあり、買い物は不自由しない。さいとぴあも向かいにあり、西区の出張所も入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司やうどん等、ファミリーで行くお店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も公園も新しくてきれいな場所が沢山ある。まちが新しくて道も広く子育てにはとてもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに西警察署もあり、よくパトカーが見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利なので、家賃は妥当だと思う。 |
サンユーエレガンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.75 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.75 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 30.75 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.75 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.75 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区周船寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30.75㎡｜30.14㎡ | 38,571円｜4,235円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.75㎡｜30.45㎡ | 41,800円｜4,538円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30.75㎡｜30.22㎡ | 40,090円｜4,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 38,000円｜4,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
