ヤマビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
545
ヤマビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都足立区新田1丁目18-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立新田小学校
-
中学校区域
足立区立新田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヤマビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ヤマビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヤマビルの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | アパートのすぐ目の前に、バスの停留所があります。始発で乗れるので座れますし、池袋・王子まで３０～４０分で着くのでとても快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 荒川と隅田川の間にあります。休日は、荒川の河川敷で散歩する方も多く賑わっています。また、周りにはファミリー向けのマンションも多く、公園なども結構あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階部分が事務所・2、3階はアパートとなっています。下が事務所なので日中は常に人がいることから、普通のアパートですが防犯面では良いのかなと思っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | もともと古い建物で、３０年前くらいの給湯器がついていたのですが、最近大家さんが付け替えてくださりました。ベランダが横に広く、南向きなため日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で１０分くらいのところにスーパーがあります。近くにファミリー向けマンションが多いことから、自転車があればそれなりに色々なスーパーには行けます。徒歩２５分の王子神谷には小さな商店街っぽいところもあり、その先には東十条の商店街もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院・薬局は徒歩５分のところにあります。学校・保育園・幼稚園も所々にあります。マンション・住宅地が多いことから、教育関係は充実しているように思えます。実際にアパートの向かいの公園では、夏にお祭りをしたり、保育園の運動会をしたりしています。隣の神社でもお祭り・初詣など、子供向けのイベントは多数見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志茂駅
ねねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 志茂駅がある南北線は埼玉の浦和美園、六本木や目黒、そして神奈川の中華街まで一本で行けるのでとても便利です。乗り換えなく繁華街のある駅に行けるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、ファミマ、ミニストップ、セブンイレブンといった大手のコンビニがたくさんあって便利です。志茂駅から少し離れていますが大型スーパー・イオンスタイル赤羽やダイエーもあるので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 志茂駅のすぐ上にジョナサンがあり、安心感があります。ほかにも志茂住人しか知らないような安くておいしいお店がたくさんあります。また、志茂駅徒歩7分のイオンスタイル赤羽には若者に人気のドムドムバーガーがあり、ちょっとした自慢です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供がいないのでよくわかりませんが、志茂駅近くのマンションに住んでいる友人は保育所が多いし公園もたくさんあるので子育てしやすいと言っていました。 志茂駅近くに「元気ぷらざ」という区立プールがあり、子連れの家族がたくさん来ています。子供のプール料金が2時間100円だとか。そういうのを目にすると子育てしやすいのかもと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、コンビニもたくさんあるので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスの良さ、赤羽公園・荒川の土手などの自然の豊かさ、物価の安さ、公共施設の充実（プール、図書館）、病院数（赤羽病院など）を考えると本当にコスパが良いと思う。 |
2023年6月 王子神谷駅
くろすけさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒線から乗っていると、永田町あたりで人が一気に降りるので、途中から座ってこれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにUNIQLOや100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチできるような個人経営の飲食店が、多くはないがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、高校が２つと学校はいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で人通りはそこそのあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほぼ埼玉寄りの東京ということで、若干家賃は安い。 |
2023年1月 王子神谷駅
みのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飯田橋や永田町など乗り換えが多い駅に止まるのでどこにでも行きやすい。横浜方面や埼玉方面にも直通運転しているので遠出も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジャパンミートというスーパーが安くて良い。上にセリアもあってとても便利。駅のとこにファミリマート、ぱぱすもあるので良い。すこし歩けば大きめのUNIQLOもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店や吉野家、ジョナサン藍屋があるので最低限は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | UR団地があるのでファミリー層が多い。通勤時間帯にはバスのお迎えもよく見るので困らなさそう。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるがスロープはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは無い。居酒屋も少なくキャバクラがない駅なのでキャッチが外にいることもほぼない。ガールズバーが昨年出来たのでそこの女の子がたまに立ってるくらい。酔っ払いが騒いでいるのとか見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が比較的安く、スーパーやドラッグストアなどもあるので住みやすいと思う。東十条は徒歩圏内だし赤羽王子も1駅なので飲みにも行きやすい。 |
2022年8月 王子神谷駅
まつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は十分にあり、電車が遅延したことは私が利用した限り1度もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商業施設があります。また、徒歩5分～10分程で東十条商店街に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東十条商店街には、飲食店が豊富にあります。モスバーガーや昔懐かしの店、ハラルフードの店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この地区は子育て世代の方が多く住んでいます。公園もありますし、駅にはエレベーターがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります。またこのあたりは落ち着いた住宅街のため治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。 |
ヤマビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 3階 | 2K | 南 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区新田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■志茂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 50,000円｜9,183円/坪 |
| 3階～3階 | 18～33㎡｜20.5㎡ | 55,500円｜9,275円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～33㎡｜20.14㎡ | 54,714円｜9,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
