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サンヒルズ５番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 1247

お気に入り更新日：2025/02/01

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サンヒルズ５番館の物件概要

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富士急行／河口湖駅徒歩16分
利用可能路線
『河口湖駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県南都留郡富士河口湖町船津2444 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
富士河口湖町立船津小学校
中学校区域
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南都留郡富士河口湖町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンヒルズ５番館の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅からは、高速バスが充実しているため、比較的都心に出やすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、住みやすい。アパート近くにはコンビニ、デパートがあるため買い物には便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	中央の階段を挟んで、1階2階あわせて4世帯が住める構造になっているため、隣と壁で接している部分が少なく、隣の生活音に悩まされることがない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	目の前に大きく富士山が見えるため景色がいい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	半径300メートル圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物や食事には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園までは1キロ範囲内にあるので遠くはない。大きな病院が車で5分ほどのところにあるので安心。

デメリット（6件）

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2024年8月河口湖駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の設備がある程度整っていて駅が利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物んする時店員さんがしっかり対応いてくれる
飲食店の充実	4	メリット	富士山を見ながら食事ができてとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全体的に設備が揃っていて駅などを利用しやすい
治安	4	メリット	駅周辺はごみもあまりなく清潔さが保たれている
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価は他のところと比べても比較的安いので利用しやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・184文字）

2022年6月河口湖駅

さばじろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部へのアクセスがとても便利です。車両も多いため十分な席もあります。ゆったりのんびりすることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に山梨県ならではのお土産屋さんやご飯屋さんがあり、充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	ほうとう不動が目の前にあり、ラーメン一幻も最近できてさらに繁盛している様子が伺えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校があります。学校の多さは妥当であると思います。トイレは車椅子が入ることができ、広々としています。
治安	5	メリット	夜になると駅は閑散としていて静かです。歓楽街ではないので、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はリーズナブルです。駅近でも割と妥当～それ以下なのでとても助かります。物価もそれほど高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年6月河口湖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】観光客も多く賑やかで観光地へのアクセスバス等も多い。駅の周りには飲食店や銀行、少し歩くと商……

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（残り154文字）

2019年3月河口湖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は小さいながら綺麗。外観も周辺環境に配慮した落ち着いた色で観光地らしく景観を損ねないデザ……

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（残り215文字）

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シャーメゾンI.S.O

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津6771番
交通	富士急行河口湖駅徒歩17分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンＩ・Ｓ・Ｏ 00102	5.8万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	47.23m²	1LDK	1階	南

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コーポ・サン

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津2101番3号
交通	富士急行河口湖駅徒歩18分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1029

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポサンレモ 103	4.8万円 (2,500円)	1ヶ月	無	46.53m²	2LDK	1階	南

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風来館

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津7391番
交通	富士急行河口湖駅徒歩23分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	風来館	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.84m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイツ・フリーバード

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津3116番1号
交通	富士急行河口湖駅徒歩8分

口コミ数	2
アクセス数	774

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ダイアパレス富士河口湖

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町船津1457番1号
交通	富士急行河口湖駅徒歩14分
築年数	1991年8月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	149戸

口コミ数	2
アクセス数	439

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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