ファミール牛田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩29分
アストラムライン／牛田駅 徒歩30分
アストラムライン／白島駅 徒歩31分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『牛田駅』 アストラムライン
『白島駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田東4丁目1-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立早稲田小学校
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中学校区域
広島市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール牛田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミール牛田の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | すぐ上は大きい女子大学で独身者、特にここは女子限定なので治安は良く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
緑が多く、道幅も歩くにはちょうどいい。 途中に人気のスーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
女性の独身者が見たら、下に4つ、上4つワンルームと3Fに大家さん一家の居住スペースあり、中も外も綺麗なマンションアパートです。 ゴミを捨てる共用場所も降りるところの角ですが綺麗で広くて囲いがあり、いつもホースで洗ってあって清潔で、とてもゴミ置場には見えない感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
内装はオフホワイトの壁と落ち着いた床空間や女性に合わせた天井高。 玄関ポーチも適当な段差や広さで帰ったら安心できる住空間でした。 勉強を静かにできる環境。庭付き。花や野菜が植えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
車の駐車場は付いてなかったので、原付の人は問題ないと思いますが、自転車でも最近人気の簡単に上がれる自転車なら問題ないです。 商店街からの坂もそんなには急でないし、買い物できる所はたくさんありますから。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
下には学校があり、川があり、散歩の小径があります。 子供は夜遅く塾から帰るときでも全く怖くない道ばかり。 すごく街灯とか店とか、人が勉強しやすく整備されている。 東区役所もバスに乗ったら（カープの球場近くの）線路北方面にあり、そこに図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 広島駅やオフィス街、街の中心部に出ますが、すぐ近くにバス停があるため交通の便では困らない。スーパーも何ヵ所かあるので、買い物にも困らない。学生だと、自転車で十分生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広島市内では牛田は閑静な住宅街だと言われており、川も山も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 三階建てのマンションなので、エレベータはないが、家を出て忘れ物を取りに戻る時も、さっと戻りやすい。こじんまりとしたマンションのメリットだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 近くに高い建物がないので、日光が入り部屋は明るい。シンクも広くて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは自転車で１０分以内圏内に何ヵ所かあり、買い物には困らない。中心部まで自転車で２５分くらいなので、ショッピングに出かけるのも気軽に出かけることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も幼稚園も近くにあるため、特に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 広島駅
さあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島の主要駅で電車、市電、バス、タクシー各種が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内に近く買い物施設、商業施設が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がたくさんあります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は改修が進んでおり、非常に綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった時利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に良いです。市内中心部にアクセスしやすいです。 |
2021年12月 広島駅
4.0
【メリット】 トイレの個数が多いので、人が多くても回転率がよくすぐ利用できる。商業施設が併設されていて改……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗になりました。また駅ビルや周辺施設も開発が進んだので、大都市の主要駅と比……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 JRからの乗り換えもよく、また新しくなったので、どの方向からも広島駅に向かいやすくなり、と……
ファミール牛田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.7 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 17.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.7㎡｜17.5㎡ | 37,000円｜6,988円/坪 |
| 2階～2階 | 17.7～20㎡｜18.62㎡ | 34,000円｜6,050円/坪 |
| 3階～3階 | 104～104㎡｜104㎡ | 135,000円｜4,291円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.7～104㎡｜30.02㎡ | 50,571円｜6,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～104㎡｜30.48㎡ | 49,285円｜6,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
