サンロイヤル金生の外観
サンロイヤル金生の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／川之江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川之江駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県四国中央市金生町下分536-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロイヤル金生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンロイヤル金生の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 徒歩５分の所に、せとうちバスの停留所があり、ＪＲ川之江駅まで１０分以内で行ける。隣のＪＲ伊予三島駅までは急行で５分。盆・正月・ゴールデンウイーク以外は、自由席で座れる。川之江駅周辺には、フレッシュバリュー、生協、ダイキ（ホームセンター）があり、駅前に個人商店が並ぶアーケード街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
近くに川之江総合支所、金生公民館があり、予防注射、健康診断、育児相談などを受けられる。工場はあるが騒音はなく、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築２０年近い建物だが、外装内装ともにリフォームがされている。外観はピンク色で子供達の受けが良い。エレベーター１基。エントランス、各部屋の玄関前とも広い。通路の外側に高さのある壁があるので駐車場から見えず、安心感がある。ゴミ置き場は大きめの倉庫のようになっており、扉を閉めることができるのでカラスの被害がなく、臭いも漏れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁、床はきれいに張り直され、フロアのクッション性も高い。ベランダが広いので、洗濯物を干しても、大きめのビニールプールを置ける位の余裕がある。ひと通りの室内設備は完備されている。リビングが広く、対面式のシステムキッチンも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マンション近くには、昔ながらの精肉店、鮮魚店、八百屋、洋品店がある。店の人たちは気さくで、顔なじみになると、おまけをしてくれることもある。スーパーで購入するよりも、ややお高いが新鮮で手作り惣菜もおいしい。車で5分ほど行くと、木村チェーン、ハローズ、ローソン、マック、ラーメン、回転寿司、居酒屋などが並ぶ大通りに出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分以内に金生幼稚園、金生第一小学校があり、15分以内に川之江南中学校がある。どこも学力偏重ではなく、しつけやいじめ対策に重きを置いている。近隣に病院は多い。一次診療の小児科も数多くある。マンションの自治会・子供会はしっかりしており、年中行事の参加機会は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
すずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小学校が近い広くてきれいです住民がよいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川之江駅
あさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前の無料駐車場が広くて停めやすい タクシーもバスも普段混み合うことはないのですぐ使えて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いていける居酒屋が4件ほどある 飲食店も2件あって便利 小さい子供を遊ばすことができる支援施設もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくてメニュー豊富な居酒屋が4件ほどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供を遊ばす事ができる施設があるのでとても便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学生はいつも挨拶してくれたり話しかけたりしてくれるのでとてもいい町だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価はかなり安いほう 家賃もかなり安い。ほとんどの物件が敷金か礼金0円！ |
2021年10月 川之江駅
5.0
【メリット】 駅の隣に焼き立てのパン屋さんがあり、朝は学生さんで賑わっています。緑の窓口にはいつも駅員さ……
2018年10月 川之江駅
3.0
【メリット】 駅前に昔ながらの風情ただよう商店街があります。一日をとおして混雑する時間帯は、ほとんどあり……
2018年5月 川之江駅
3.0
【メリット】 川之江城がそびえる海沿いの駅、駅周辺は穏やかで昔ながらの商店街があり地元の方の憩いの場とな……
サンロイヤル金生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四国中央市金生町下分の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四国中央市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川之江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 61,666円｜2,868円/坪 |
| 2階～2階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 63,000円｜2,930円/坪 |
| 3階～3階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 60,666円｜2,822円/坪 |
| 4階～4階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 60,666円｜2,822円/坪 |
| 5階～5階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 62,333円｜2,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 61,600円｜2,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
