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賃貸

メニーズコート山鼻

総合評価：

3.0 アクセス数： 1986

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メニーズコート山鼻の外観

メニーズコート山鼻の外観
メニーズコート山鼻の外観
メニーズコート山鼻の外観
メニーズコート山鼻の外観
メニーズコート山鼻のエントランス
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他
メニーズコート山鼻のその他

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賃料履歴	2018年～: 22件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,409円
平均坪単価	＠4,672円
平均m²単価	＠1,414円
上位専有面積	54.63m²：7件 62.38m²：5件 53.43m²：5件
上位間取り	2LDK：13件 3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メニーズコート山鼻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／山鼻１９条駅徒歩3分
札幌市電／静修学園前駅徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩10分
利用可能路線
『山鼻１９条駅』　札幌市電　
『静修学園前駅』　札幌市電　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十八条西7丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2016年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メニーズコート山鼻の【賃貸】物件情報

メニーズコート山鼻 303

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メニーズコート山鼻の口コミ・評判

2023年1月

前田家さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	デザインだけは良いと思います。駐輪場もありますね。謎の場所意識があるので、変な場所に停めたら自転車倒されますが。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

ぷーこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	中央バス、電車、地下鉄すべて利用できて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月幌平橋駅

アルさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線のため札幌駅、大通駅、すすきのへのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	中島公園直結なのでイベント時には活躍する。また豊平川も近いため花火大会時にも活躍する。
飲食店の充実	2	メリット	行啓通まで徒歩で5分ほど栄える店はないが、特に飲食店で隠れた名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街の中の駅であり大きな公園もある。学校や保育施設もあるため子育てには良いかもしれない。
治安	5	メリット	中島公園周辺は夜は暗いが治安はよい。そもそも人が少ない。
コストパフォーマンス	2	メリット	札幌駅、大通駅、すすきの駅などの中心部までのアクセスが良いため通勤面は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年9月幌平橋駅

こーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通りまで３駅、すすきのまで２駅で行けるので便が良い。終電は０時過ぎまである。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口を出てすぐに中島公園に直結していて季節によって桜等が見られる。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとカレー屋さんとカフェがある。少し有名なタイ焼き屋さんまでは更に少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中島公園があり時期によっては花見ができるのと、少し歩くと豊平川があり河川敷でジョギングや野球などができる。
治安	4	メリット	近くに店などがないので酔っ払いなどはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い建物は多いがその分家賃などは安めの物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年4月幌平橋駅

ばっふぁろーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターの前に多目的トイレがあり便利
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる
コストパフォーマンス	5	メリット	近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年10月静修学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静修学園前は地下鉄幌平橋に乗り換えできます。徒歩5分ほどかかります。
駅名の通り……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メニーズコート山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK		62.38
2025年1月	3階	2LDK	北	53.43
2025年1月	3階	2LDK		53.45
2024年5月	1階	3LDK		62.38
2024年3月	4階	2LDK	南	54.63
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十八条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場幌平橋駅の賃料相場山鼻１９条駅の賃料相場静修学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十八条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.43～62.38㎡｜56.81㎡	74,500円｜4,328円/坪
2階～2階	64.35～64.35㎡｜64.34㎡	83,000円｜4,264円/坪
3階～3階	53.43～64.35㎡｜58.73㎡	79,800円｜4,506円/坪
4階～4階	53.43～62.38㎡｜55.94㎡	79,400円｜4,694円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.43～64.34㎡｜56.72㎡	77,500円｜4,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	64.35～64.35㎡｜64.34㎡	83,666円｜4,298円/坪
北・北東・北西向き	53.43～62.38㎡｜55.67㎡	77,750円｜4,617円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	7	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

MAISONKAMUYS19

住所	北海道札幌市中央区南十九条西15丁目2番27号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MAISONKAMUY　S19(メゾンカムイ　エス19)	7.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	72.28m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィレッジイレブン

住所	北海道札幌市中央区南十九条西11丁目2番24号
交通	札幌市電石山通駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	220

賃貸

アスカエムズ17　

住所	北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2番30号
交通	札幌市電静修学園前駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	35
アクセス数	2047

賃貸

KDMハイツ

住所	北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1番14号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩5分
築年数	2017年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＭハイツ 203	5.3万円 (4,000円)	無	無	41.01m²	1LDK	2階	北

	KDMハイツ 402	5.5万円 (4,000円)	無	無	41.01m²	1LDK	4階	北

	ＫＤＭハイツ 301	7.6万円 (4,000円)	無	無	62.89m²	2LDK	3階	南

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賃貸

グランメールツイン山鼻西館

住所	北海道札幌市中央区南十八条西12丁目4番47号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメールツイン山鼻西館 0303	7.5万円 (6,000円)	75,000円	無	53.9m²	2LDK	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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