メニーズコート山鼻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2056
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,552円 |
| 平均坪単価 | ＠4,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 54.63m²：11件 62.38m²：9件 53.43m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：17件 |
メニーズコート山鼻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩3分
札幌市電／静修学園前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山鼻１９条駅』 札幌市電
『静修学園前駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十八条西7丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メニーズコート山鼻の口コミ・評判
2023年1月
前田家さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | デザインだけは良いと思います。駐輪場もありますね。謎の場所意識があるので、変な場所に停めたら自転車倒されますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
ぷーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 中央バス、電車、地下鉄すべて利用できて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 静修学園前駅
小太郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに駅（市電）もありとても便利です、少し歩くが地下鉄の駅もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物も便利だし、商店も近くにあり暮らしに便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通に飲食店はあるが専門店はほとんどない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校も近くにあり教育環境は非常に良いと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からの伝統なのか治安はとても良く、事故も火災も少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で中心部にも近いので価格が高いのは仕方ないか |
2024年12月 幌平橋駅
たんたんさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市中心部に近い割に、大きな公園があって、河川敷も近く、落ち着いた雰囲気で生活できる。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 静修学園前駅
mayuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 停留所から近いところに地下鉄の駅があります。 大通りまでなら市電の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニがあります。 高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、 どこも美味しく使いやすいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近いです。 停留所も最近新しくなりきれいになりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。 |
2022年7月 幌平橋駅
のひとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 幌平橋は札幌市営地下鉄南北線の駅です。 この駅を利用すると、すすきの、大通り、札幌駅などの繁華街、中心部にすぐ到着するので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分～10分歩いて行啓通りまで行けばスーパーやいろいろお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 5分～10分ほど足を延ばして行啓通り、電車通りまで行けば、いろいろな飲食店が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中島公園、護国神社、豊平川の河川敷など子供が遊べるところがたくさんあります。 また、札幌南高校、静修高校が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園など、きちんと手を入れている自然が多いので、明るい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金をかけないで、自然の中でのんびりできます。 |
メニーズコート山鼻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.38 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 53.43 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.45 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 62.38 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十八条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.43～64.35㎡｜57.56㎡ | 74,700円｜4,287円/坪 |
| 2階～2階 | 53.43～64.35㎡｜59.82㎡ | 79,800円｜4,416円/坪 |
| 3階～3階 | 53.43～64.35㎡｜58.72㎡ | 79,857円｜4,507円/坪 |
| 4階～4階 | 53.43～64.35㎡｜57.16㎡ | 80,111円｜4,638円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.43～62.38㎡｜55.63㎡ | 76,769円｜4,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.38～64.35㎡｜63.63㎡ | 84,090円｜4,371円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ | 72,166円｜4,465円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
