エストーネ野田阪神の外観
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エストーネ野田阪神の外観
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エストーネ野田阪神の外観：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神の外観：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のエントランス
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エストーネ野田阪神のエントランス：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のその他：その他共有部分
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エストーネ野田阪神のその他：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のその他：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のその他：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のその他：エストーネ野田阪神
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エストーネ野田阪神のその他：セキュリティ
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エストーネ野田阪神のその他：ロビー
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エストーネ野田阪神のその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 111件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
エストーネ野田阪神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分
JR東西線／海老江駅 徒歩2分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
JR東西線／新福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エストーネ野田阪神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エストーネ野田阪神の口コミ・評判
2023年8月
りゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
４線利用できます。 阪神本線、大阪メトロ千日前線、JR東西線、JR環状線。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | ウィステ野田阪神で、大抵のものはすますことができると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックスと一般的なものはあるので、これといって不満はないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機もついており、便利です。シンクは少し広めで洗い物がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 福島駅周辺までは徒歩圏内で、たくさん飲食店があります。新橋筋商店街や大開の方も飲食店あり、開拓しがいがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 遊具のある公園も多く、公園に桜があるところもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田まで2駅。徒歩圏内。全列車停車。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】大手病院（松本病院など）があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店は多い 。スーパーも多いので、お惣菜も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。特に下福島公園は広くてよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】３路線３駅（阪神本線、JR東西線、大阪メトロ千日前線）をチョイス出来る。 駅直結のイオン野田阪神店や商店街があり、ほとんどの物が駅周辺の徒歩圏で調達できる。 区役所や消防署、警察署、大手都銀、郵便局も徒歩圏にある。 区内にほぼ坂道がなく平坦である。 梅田から徒歩でも約30分（約２Km）の近距離である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
にゃんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪神野田、JR東西線海老江、JR環状線野田、大阪メトロ野田阪神、玉川の5駅が徒歩圏内で、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやヴィド・フランスのパン屋さんがあるので、軽食を買うのにとても適して……
2022年1月 野田駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設はないものの
スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架……
2021年12月 福島駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、古くからある味のあるお店や、新しくできたオシャレなお店が混在しており、選択肢が……
2019年12月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神野田駅は大阪駅にとても近い位置にありながら大都会大阪とは違った雰囲気を持っています。生……
エストーネ野田阪神の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.66㎡ | 4.51㎡ | 1,514万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 6,671円 250円 |
1,735円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.12～27.18㎡｜26.77㎡ | 1,520万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.85～26.85㎡｜26.85㎡ | 1,520万円｜187万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 1,430万円｜188万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～27.18㎡｜25.8㎡ | 1,486万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 1,430万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.85～27.18㎡｜27.08㎡ | 1,531万円｜187万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エストーネ野田阪神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 27.18 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 27.18 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.15 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 30.15 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 27.8 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エストーネ野田阪神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.12～30.15㎡｜27.33㎡ | 65,913円｜7,967円/坪 |
| 3階～4階 | 25.12～30.15㎡｜26.9㎡ | 65,466円｜8,048円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～30.15㎡｜27.38㎡ | 68,870円｜8,313円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～30.15㎡｜27.52㎡ | 68,438円｜8,215円/坪 |
| 9階～10階 | 27.18～41.54㎡｜38.52㎡ | 97,281円｜8,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～41.54㎡｜30.4㎡ | 75,762円｜8,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.12～41.54㎡｜28.8㎡ | 71,038円｜8,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
