レジデンス原田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1767
レジデンス原田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立原北小学校
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス原田の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福岡市営地下鉄室見駅まで徒歩５分。空港線のため、天神駅、博多駅、福岡空港まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は閑静な住宅で、二級河川の室見川沿いにあります。川沿いは、ジョギングやウォーキングができるように整備されています。騒音もなく穏やかな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
最上階に大家さんが住んでいらっしゃいます。マメに掃除等をされているので、比較的綺麗に管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物は古いですが、しっかりとしています。あまり上下左右の音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分以内に２４時間営業のスーパーがあります。その他、ドラックストアなどもあり、不便はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
校区は福岡市内でも評判がいい地区になります。総合病院はありませんが、個人病院がいくつかあります。マンション内はファミリーから単身者まで様々ですが、自治会に入ればお祭り等に参加できます。（任意） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姪浜駅
けーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・地下鉄空港線博多方面の始発駅時間帯によっては余裕で座れる ・天神に行くなら貝塚行きに乗った方が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にスーパー、ドラッグストアなどの日用品やケーキ屋などお土産にも向いてそうなお店がある。 ・大きな病院はないものの、個人医院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・強いて言うなら、飲食店が集合している場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校や中学校が多い。 ・公園が大小複数あって遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街ではないため、酔っ払いなどはほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・「住みやすい街」というイメージがあるらしく以前より駅周辺は家賃は上がっていると思うが、天神や博多に行かなくても足りるのでバランスはいい。 少し歩けば安いところもある。 |
2023年8月 姪浜駅
ぽたとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず改札の数がとても多い。電車の本数も多く、時間に余裕があれば少し乗り過ごしても問題はあまりないと思う。またタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋や服屋さん、飲食店(ロッテリア、ミスタードーナツ等)、ドラッグストア(コクミンドラッグ)などがあり、とても充実していると思う。なにか買いたいものがあったら姪浜駅で済ませれるくらいだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやロッテリア、弁当屋、ミスタードーナツなどがあり、食べたいものがある程度揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姪浜駅の近くに大きな、中央公園があり、子供が遊ぶ場所には最適だと思う。 また、駅のトイレにはオムツ替えシートなどがあったと思う。トイレも広く利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に治安は良いと思う。私は学生ですが駅の中で待ち合わせをしていても誰かに声をかけられたりジロジロ見られたことは無い。また、駅はとても綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーやウエストコート、塾などがたくさんあり利便性が良い。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 割と大きめの駅で、ショッピングモールと連携しているため時間ができても潰すことができる駅。カ……
2022年1月 姪浜駅
4.0
【メリット】 パートに行くのに利用しています。ちょっとしたお店や、ケーキ屋、お茶をするお店、薬局など色々……
レジデンス原田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 37 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 37 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区南庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～40㎡｜38.5㎡ | 48,000円｜4,128円/坪 |
| 2階～2階 | 23～40㎡｜29.2㎡ | 41,800円｜4,877円/坪 |
| 3階～3階 | 23～40㎡｜31.85㎡ | 42,857円｜4,603円/坪 |
| 4階～4階 | 37～40㎡｜38.5㎡ | 49,000円｜4,214円/坪 |
| 5階～5階 | 37～40㎡｜38㎡ | 48,333円｜4,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～40㎡｜33.52㎡ | 44,631円｜4,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
