ダイアパレス共和駅南
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3026
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
ダイアパレス共和駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県大府市追分町1丁目61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立東山小学校
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中学校区域
大府市立大府北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス共和駅南の口コミ・評判
2023年4月
mana2397さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに名古屋南ICがあり、国道23号線もあるので車での移動は便利です。最寄りの共和駅は普通、快速が停車しますが名古屋駅へ向かいたい場合、個人的には普通電車でも行き帰りの所要時間は気になりません。アクセス面は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【共和駅に対する口コミ】周りに飲食店やスーパーも多く、 最寄り駅として選ぶには最適だと思います。 名古屋に行きたい場合も電車で直ぐなので、一人暮らしデビューをするとしてもオススメの駅です。 数多くの金メダリスト所縁の地でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【共和駅に対する口コミ】名古屋まで5分ちょっとでアクセス出来る駅です。名古屋方面に短時間で行く事が出来る点や駅へのアクセスも陸橋になっておりアクセスしやすいです。周辺は、商業店舗が並んでおり日中は駅へ向かう人が多くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 共和駅
ayamamamaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には銀行や病院、大府市専用のバスが止まるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分の所にチェーン店のお弁当屋さんがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅から近くにあるので会社帰りに通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前と少し歩いた所にも交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によっては駅の近くでも比較的安く住むことができるところがあるみたいです。 |
2023年3月 共和駅
脇雑魚さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 共和駅は、単式ホームと島式ホームを有する地上駅であり、西側のロータリーには知多バスが運行しており、東側のロータリーにはタクシー乗り場があります。名古屋方面は、5時48分の始発から0時19分の終電まで114本が運行しており、名古屋駅までの約15分と便利です。基本的に各時間帯に日本の快速急行が停車するので名古屋駅や刈谷駅へアクセスが良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、マックスバリューやスーパーアオキなど郊外型の大型店舗があるので買い物に困ることがなく、個人病院も多いので年齢を問わず生活がしやすい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、複数のラーメン屋をはじめモスバーガーや焼肉屋九鐡など多様な飲食店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多く、小学校や中学校がしっかりと整備されており、公園の規模や数も十分なので子育てがしやすい地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所があり、警察官が常駐しているので治安が良く、子供の一人歩きも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近隣に大きな会社や大学がある事から賃貸物件の需要が高く、新築物件も多く希望にあった賃貸物件が見つかります。 |
2021年10月 共和駅
4.0
【メリット】 歩いてすぐにマックスバリュやフィール、ダイソー、ご飯屋さんもあるので、とても便利です。
2018年9月 共和駅
4.0
【メリット】 ・名古屋中心部へアクセスしやすいです。（最短で金山駅まで10分、名古屋駅まで15分）
ダイアパレス共和駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大府市ランキング
 位(88物件中) |
大府市追分町ランキング
位(4物件中) |
共和駅ランキング
位(36物件中) |
ダイアパレス共和駅南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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ダイアパレス共和駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.34㎡ | 15.58㎡ | 2,455万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 8,437円 106円 |
11,720円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス共和駅南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■大府市追分町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大府市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■共和駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.25～89.25㎡｜89.25㎡ | 2,480万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.57～77.57㎡｜77.56㎡ | 2,780万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 2,280万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～89.25㎡｜80.69㎡ | 2,580万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
