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中古

パークシティエムズガーデンA棟

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3974
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:94件
中古:7件
賃料履歴 2018年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

名古屋市守山区
324物件中の順位

パークシティエムズガーデンA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立苗代小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立守山東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークシティエムズガーデンA棟の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小幡駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやスーパーマーケット、本屋などのさまざまな施設があり、大変便利。時間を潰すのにも最適。車椅子の方や足の不自由な方のためにエスカレーターとエレベーター、スロープなどが設置されているのはとても良い配慮だと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 小幡駅

5862kmさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄町駅まで、普通16分、準急または急行で11分です。
瓢箪山駅、守山自衛隊前駅の方が、距離的には栄に近いのですが、
午前7時台は、小幡駅でたくさんの人が乗るので、瓢箪山駅、守山自衛隊前駅だと、
乗り込むのに苦労すると思います。小幡駅で乗り込んだ方が楽です。
大曽根駅で、地下鉄名城線やJR中央線に乗り換える人がたくさん降りるので、
大曽根以降は座れる可能性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結ビルにスーパー、100円ショップ、銀行ATM、コンビニ、皮膚科、歯科などひととおりそろっており、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルには飲食店はほぼありません。少し歩けば喫茶店やカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅北500ｍにある「守山児童館」は、幼児用の遊び道具が充実し、小学生は将棋や囲碁を習えます。行政がやっている施設なので安いです。矢田川の河川敷、小幡緑地公園など、広い遊び場所もあります。
治安
4 		メリット 危ない人、酔っ払い、若者がうろつくような場所ではなく、比較的安全と思っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋に15年住み、栄に勤務しています。
名古屋では、東山線沿線のマンションが人気ですが、守山区の方が圧倒的に安く、住環境としてはむしろ守山区の方が良いと感じています。コスパ高し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2021年11月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栄駅から快速で10分ほど、普通でも15分ほどでアクセス良好です。通勤や通学に便利。終電も遅……

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（残り125文字）

2021年1月 小幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にファミリーマートが入っているので行きや帰りのちょっと必要な物がでた時にとても便利です……

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（残り115文字）

2020年1月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区役所などの公的施設があり、レストランやカフェなどのお店も多くあります。住宅地としても人気……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティエムズガーデンA棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市守山区ランキング

位
(324物件中)

名古屋市守山区小幡南ランキング

位
(16物件中)

小幡駅ランキング

位
(109物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークシティエムズガーデンA棟の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東 /東北東 /北北西
5階 南南東
6階 南南東
6階 南南東
7階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
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パークシティエムズガーデンA棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南
2 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南
3 2021年1月 2021年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
4 2020年7月 2020年8月 7階 3LDK 南東
5 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
6 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南
7 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南
平均 3階 79.87㎡ 11.81㎡ 2,811万円 ＠117万円 ＠36万円 11,001円
137円		 10,770円
134円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークシティエムズガーデンA棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティエムズガーデンA棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■名古屋市守山区小幡南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.59～78.09㎡｜77.09㎡ 2,819万円｜120万円/坪
3階～4階 76.59～87.35㎡｜81.97㎡ 2,780万円｜113万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 76.59～76.59㎡｜76.59㎡ 2,680万円｜115万円/坪
7階～7階 87.35～87.35㎡｜87.35㎡ 2,980万円｜112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.59～87.35㎡｜79.87㎡ 2,811万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティエムズガーデンA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.45
2020年11月 5階 3LDK 南東 82.45
2018年7月 7階 5LDK 南東 115.55
2018年6月 5階 3LDK 南東 82.45
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティエムズガーデンA棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティエムズガーデンA棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■名古屋市守山区小幡南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 82.45～82.45㎡｜82.45㎡ 128,000円｜5,132円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 115.55～115.55㎡｜115.55㎡ 140,000円｜4,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.45～115.55㎡｜90.72㎡ 131,000円｜4,851円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークシティエムズガーデン

    パークシティエムズガーデンの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番68号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 19
    偏差値 65
    アクセス数 10209
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティエムズガーデンＢ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 295万円
    割安
  • 中古

    パークシティエムズガーデンＢ棟

    パークシティエムズガーデンＢ棟の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番68号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
    アクセス数 6568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティエムズガーデンＢ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 295万円
    割安
  • 中古

    パークシティ ザ・ウイングス西棟

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分
    築年月 2003年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 23
    偏差値 66
    アクセス数 10213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティザウイングス西棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 160万円
    割安
  • 中古

    パークシティ ザ・ウイングス東棟

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 180
    偏差値 64
    アクセス数 5626
  • 中古

    パークシティ ザ・ウイングス

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9番15号
    最寄駅 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 13
    偏差値 66
    アクセス数 8221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティザウイングス西棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 160万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーチェ・サウス

    ルーチェ・サウスの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目5番27号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ・サウス 203 ルーチェ・サウス 203 8.95万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 57.54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グラヂオーソ

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡2丁目15番3号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1048
  • 賃貸

    S-RESIDENCE茶屋ヶ坂East

    S-RESIDENCE茶屋ヶ坂Eastの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区汁谷町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩12分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE茶屋ヶ坂East S-RESIDENCE茶屋ヶ坂East 13万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 60.06m² 2LDK 13階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ茶屋ヶ坂Ｅａｓｔ 701 Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ茶屋ヶ坂Ｅａｓｔ 701 13万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 60.06m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    Comfort御影町

    住所 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目36番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 871

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  • 新築

    モアグレース守山ステーションフロント

    モアグレース守山ステーションフロント
    価格 3,890万円～4,810万円
    所在地 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番）
    交通 名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    専有面積 72.58㎡～83.60㎡
    間取り 第2期 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 907

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