プレステージレジデンス谷町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2867
プレステージレジデンス谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉町1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
190戸
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小学校区域
大阪市立生魂小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージレジデンス谷町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんばや心斎橋まで自転車ですぐ行けるほど近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 有名なラーメン屋があるなど飲食店が多く点在する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはしっかり設置されていて、外観内装ともに綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズマンションのためおしゃれ。インテリア好きにはたまらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院があり、文教地区の天王寺駅まで近いため塾も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 谷9の3番出口から徒歩で1分とすごく近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
殿様ガエルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミ捨て場は日曜以外24時間空いている為、使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
ゆりゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 前はエントランスが綺麗で水が流れてて綺麗だった。エレベーターはニコある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
さーふさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロと繋がっており、北から南まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店から商業ビルとにかくなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードはすべてといっていいほどあり、ファミレス、飲み屋全部あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ながらも大きな公園が多いです。学校は定員オーバー気味です |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には繁華街としては安全な方だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部なだけに何もかも便利ですが、家賃が高いです |
2023年3月 近鉄日本橋駅
kaazuuさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。 大盛りグルメの聖地でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です |
2022年11月 鶴橋駅
ちくわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームもきれいでトイレもきれいです 駅員さんからきれいな対応いただきました ありがとうございます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあります。無印良品もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや無印良品などがあります焼肉もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに何でもそろってて最高ですがこしがいたい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいですしすごくいいですよねおくさん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の値段ですが少し安いところもあります |
2022年10月 大阪上本町駅
シンジコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄上本町駅と近くに地下鉄の谷町９丁目駅があり、日本橋・なんば方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAがあり、日用品、食料品、衣料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAのみならず、上本町ハイハイタウンがあり、飲食店が多数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札と乗車口が同じ階にあり、階段の上り下りがなく乗車できる。学校も名門校清風高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いが、比較的品が良いイメージで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群によく、住みやすい街だと思う。 |
プレステージレジデンス谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13階 | 1K | 南 | 20.43 |  |
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| 2018年9月 | 13階 | ワンルーム | 東 | 30.15 | |
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| 2018年7月 | 11階 | 1K | 東 | 20.43 | |
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| 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | 20.43 | |
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| 2018年7月 | 12階 | 1K | 北 | 27.76 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区生玉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 57,000円｜9,223円/坪 |
| 4階～6階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 59,000円｜9,547円/坪 |
| 7階～9階 | 20.43～32.99㎡｜24.61㎡ | 67,666円｜9,225円/坪 |
| 10階～12階 | 20.43～27.76㎡｜22.26㎡ | 65,250円｜9,757円/坪 |
| 13階～14階 | 20.43～32.99㎡｜25.36㎡ | 72,333円｜9,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～32.99㎡｜26.71㎡ | 74,250円｜9,335円/坪 |
| 東向き | 20.43～30.15㎡｜21.51㎡ | 62,888円｜9,724円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 75,500円｜8,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
