ラトゥール新宿ガーデン

賃料(管理費): 24.8万円(0円)

敷金・礼金: 49.6万円・無

専有面積: 37.12m²

間取り: 1K

所在階: 26階

向き: 北西

: 賃貸情報を見る

ラ・トゥール新宿ガーデン 2821

賃料(管理費): 26.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38.96m²

間取り: 1K

所在階: 28階

向き: -

ラ・トゥール新宿ガーデン 3522

賃料(管理費): 48万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 70.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 35階

向き: -

賃料(管理費): 50.7万円(0円)

敷金・礼金: 101.4万円・無

専有面積: 74.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 27階

向き: 南東

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ラ・トゥール新宿ガーデン 3722

賃料(管理費): 51.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 70.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 37階

向き: -

ラ・トゥール新宿ガーデン 3205

賃料(管理費): 52万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 74.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 32階

向き: -

賃料(管理費): 53万円(0円)

敷金・礼金: 106.0万円・無

専有面積: 74.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 36階

向き: 南東

: 賃貸情報を見る

ラ・トゥール新宿ガーデン 2704

賃料(管理費): 53.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 78.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 27階

向き: -

賃料(管理費): 53.5万円(0円)

敷金・礼金: 107.0万円・無

専有面積: 78.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 北西

: 賃貸情報を見る

ラ・トゥール新宿ガーデン 3614

賃料(管理費): 54.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 78.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 36階

向き: -

ラ・トゥール新宿ガーデン 3714

賃料(管理費): 58万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 78.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 37階

向き: -

ラ・トゥール新宿ガーデン 3416

賃料(管理費): 81万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 107.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: -

賃料(管理費): 109万円(0円)

敷金・礼金: 218.0万円・無

専有面積: 133.92m²

間取り: 3LDK

所在階: 26階

向き: 南西

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ラ・トゥール新宿ガーデン 3626

賃料(管理費): 119万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 143.51m²

間取り: 3LDK

所在階: 36階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ラトゥール新宿ガーデンの口コミ・評判

2024年8月

tamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は高田馬場駅と西早稲田駅。西早稲田駅までは目の前にある公園の中を通って行けるので、最初は非日常感がある。西早稲田駅の近くにはメガ・ドン・キホーテがあり、色々売っているので便利。高田馬場駅から西早稲田駅の方までつながっている早稲田通りには、ドラッグストアや成城石井など使える店がそこそこ並んでいる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	戸山公園が目の前にあり、駅からもちょっと離れた場所にあるため、都心でありながらかなり静かな環境。桜も多いため、春は毎日が花見になる。また、戸山公園には区民プールが入っているため、格安でプールを利用することも出来る。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティーやフロントサービスのレベルは間違いなく最高。フロントで受付をしないと住民以外はエレベータに乗ることも出来ないので、芸能人でも安心して暮らせるだろう。不在の際に、フロントが荷物を預かってくれるのが地味に便利。フロントには必ず英語が話せる人がいるらしく、日本語が話せなくても問題なく住めるとも聞いた。共用部にジムエリアとキッズルームがあるが、ジムの設備はおまけ程度。でも便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	眺望は最高。夜に内見に行ってあまりの眺望の良さに部屋を決めてしまったくらい。部屋のタイプにもよるかもしれないが、水回りのスペースが広く取られており、脱衣場の収納の多さも便利だった。天井もかなり高く、外に面した部屋は全面ガラス張りのため、解放感は凄い。部屋の設備も全体的にレベルが高く、エアコンが埋め込み式なのも高級感を感じた。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩3分くらいのところにマルエツがあるのが便利。西早稲田駅周辺や、早稲田通りにも生活に困らない程度には店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	セキュリティーレベルの高いマンションなので、子供の安全は守られやすいと思う。区立西戸山小学校が近く、子供もよく見かける。公園や野球場などが集中しているエリアなので、緑は非常に多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月

れいもこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	JR山手線高田馬場駅が近いことはメリット。5分もあれば着く。

デメリット（1件）

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2023年12月

バムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	目の前に戸山公園があり、ラトゥールシリーズの中では子育て世代向けで、子育て世代の入居も多いです。キッズルームがあり、子供を遊ばせるのにいいです。パーティールーム（賃貸部屋を提供）もあります。不在の時は、荷物をコンシェルジュで預かってくれて、後で部屋まで運んでくれます。クリーニングも一階にあり、便利です。フィットネスルームも地下にあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	戸山公園が近くにあり、緑豊かです。公園でよくイベントがあるので、上から見つけてよく行きます。治安も悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	受付に24時間コンシェルジュがいる上に、マンションに入る鍵認証、エレベーターで居住階に止まるための認証も必要です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋内の音は響くのですが、上の階の足音や、隣の部屋の音は一切聞こえないです。小さい子供がいましたが、下の人からクレームがきたことはなかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	高田馬場、大久保が近いので飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	戸山公園という大きな公園が目の前にあります。コズミック、大久保スポーツプラザという区の施設があり、習い事もできます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月

アヅミさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	飲食店が豊富にある。ないものを探すのが難しいくらい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大きめの公園が近くにある。駅からもさほど遠くない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観・内観はとても綺麗。圧倒されるほど。清掃状況はよく行き届いてるし、コンシェルジュの方もとても親切でした。セキュリティも文句なし。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	食器洗浄機、ディスポーザー、浴室乾燥機、あると便利な設備が全て整っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ファストフード店が多い印象。少しお高めの飲食がしたい場合は新宿まで出たほうが良いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科・皮膚科・眼科など様々な病院が近場にあります。混雑もあまりしていなかった印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月高田馬場駅

あじさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線、山手線等が通っている。交通の便は良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲み屋が多く、活気がある。商業施設も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	新宿などと比べて、価格帯は全体的に低い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに学校がある。一つ隣には大学もある。
治安	2	メリット	交番が駅前にはあり、不審者や倒れている人には警官が対応している。
コストパフォーマンス	3	メリット	商業施設や飲食店などが多く、利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】学生街なので美味しいお店が沢山あります。山手線、西武新宿線、東京メトロ東上線が乗り入れ、都……

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（残り114文字）

2021年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生街にあり、周辺には飲み屋や古本屋などが多数あり、大学生たちにとってはいくら時間があって……

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（残り109文字）

2020年3月西早稲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺にマックやラーメン屋、居酒屋など飲食店が充実。加えてドンキやスーパー・ジム施設……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラトゥール新宿ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	36階	2LDK	ー	78.57
2025年5月	30階	1K	ー	37.12
2025年5月	36階	3LDK	ー	143.51
2025年5月	34階	2LDK	ー	107.57
2025年5月	26階	3LDK	ー	133.92
…残り995件
平均	32階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区大久保の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新大久保駅の賃料相場高田馬場駅の賃料相場西早稲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■新宿区大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■新大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	データなし	データなし
9階～16階	データなし	データなし
17階～23階	データなし	データなし
24階～30階	37.1～143.51㎡｜63.14㎡	372,764円｜19,494円/坪
31階～37階	37.1～143.51㎡｜65.52㎡	403,424円｜20,362円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.3～143.51㎡｜73.98㎡	445,135円｜19,906円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	37.1～107.57㎡｜58.49㎡	344,039円｜19,493円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～23階 24階～30階 31階～37階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り