VISTA VISTA
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
659
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,312円 |
| 平均坪単価 | ＠13,318円 |
| 平均m²単価 | ＠4,029円 |
| 上位専有面積 | 27.64m²：4件 30.83m²：3件 27.54m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：4件 2LDK：1件 |
VISTA VISTAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩3分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩14分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VISTA VISTAの口コミ・評判
2018年6月
koro013さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩５分以内に駅に着くので、すぐに移動ができる。 商店街のアーケードもあって、雨の日も濡れる心配がほぼなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街沿いのため比較的賑やか 幹線道路まで歩いてすぐなので、タクシーも捕まえやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃は行き届いており、特段不便を感じなかった。 駐車スペースもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
コンパクトにまとまっており、景色もいい。 冬の空気が澄んでいるときは富士山も見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・薬局・コンビニが全て徒歩５分圏内にあり、一通り必要なものは駅までの徒歩で手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に薬局・小さなクリニックがあるので、大きなことでなければ事足りる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新中野駅
伊右衛門さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。 ・警察署がある。 ・「主な」公園が2つ。 ・小規模な病院ならある。 ・パチンコスロットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園が3個ある。 ・小学校が主に2個。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・汚い路地などはないからいいかな〜。 ・警察署がある。 ・歓楽街がない。 ・街灯が多い。 ・酔っぱらいはほぼ見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし ・近所付き合いがそこそこある。 |
2022年1月 中野駅
5.0
【メリット】 隣駅の新宿駅まで5分、東京駅まで20分弱という好立地です。
中央線の全ての電車が……
2017年10月 中野駅
5.0
【メリット】 ブロードウエィやそこに続く商店街をはじめ、西友もあるので惣菜には飽きがこないで色々と楽しめ……
2017年10月 中野駅
3.0
【メリット】 趣のある商店街、中野サンロードをはじめ「ほどよく」賑わいを見せる街です。東西線、中央線、総……
VISTA VISTAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 31.25 |  |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.54 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.64 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.64 | |
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| 2019年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 30.83 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.54～73.39㎡｜39.05㎡ | 142,500円｜12,768円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 30.83～44.47㎡｜35.58㎡ | 128,000円｜11,914円/坪 |
| 7階～8階 | 30.83～31.45㎡｜31.17㎡ | 118,333円｜12,548円/坪 |
| 9階～10階 | 27.54～31.57㎡｜28.79㎡ | 116,000円｜13,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～31.57㎡｜29.5㎡ | 117,500円｜13,191円/坪 |
| 東向き | 27.54～31.45㎡｜30.16㎡ | 112,750円｜12,383円/坪 |
| 西向き | 27.54～30.83㎡｜28.67㎡ | 118,000円｜13,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.45～44.47㎡｜37.96㎡ | 136,500円｜11,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
