ペレーネ増嶋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
911
ペレーネ増嶋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／浜野駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅 バス20分
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利用可能路線
『浜野駅』 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区村田町769-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
千葉市立生浜西小学校
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中学校区域
千葉市立生浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペレーネ増嶋の口コミ・評判
2020年9月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは徒歩圏内に3軒ほどあります。西口は東口ほど栄えてはないですが、少し歩けばドンキホーテもありますし、生活雑貨も十分揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
pms100sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通り、線路ともに近くですが、とても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
にゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールもあり、複数の路線が利用できて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空いてる時間に改札を出なくても飲食店などが多々あり、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、どれも美味しい。満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校や、喫煙所が多い。 すごく助かってる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼間は、会社の人や学生で賑わっていて、良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も雑貨屋も沢山揃っていて、便利だと思った。 |
2023年3月 千葉駅
ゆうゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセス40分はもちろん成田駅や館山駅など千葉の様々な場所へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の飲食展や惣菜などの種類がかなり充実している。乗り換えの途中で食事を取れるところも良いポイントである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉の有名店でもある富田が入っっているのがおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅にしては比較的綺麗に保っている方なので子供がいても安心して利用できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りにはふくろう交番もありパトロールもよくしていただいているので安心した街であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から30分ほど離れれば住宅街があり、ちょうど良いすみやすさのバランスだと感じる。 |
2022年6月 千葉駅
ふわりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで快速で45分！千葉から外房、内房、総武本線、成田線と利用できる。京成電鉄の千葉駅もすぐ近くで便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのペリエも本屋さんや、診療所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いっぱい食べる所があります。特に駅ナカは、どこで食べようか迷う ほしのコーヒーが入っているのが個人的には嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレとかキレイです。 エスカレーター、エレベーターもキレイです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前のターミナルの所には、フクロウ交番と言われている、外観がフクロウの形をした交番あり。周りも最近キレイになり、銀行が入ったビルがあるので、便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べたらかなり家賃は安いだろうと思います。都心まで45分だし自然もあるし、過ごしやすいとは思います |
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅ナカ、駅ビルのペリエは食品から雑貨、病院なども入っており便利。フードコートやカフェも充実……
ペレーネ増嶋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.6 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区村田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 76,857円｜3,995円/坪 |
| 2階～2階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 80,000円｜4,158円/坪 |
| 3階～3階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 81,200円｜4,221円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 78,857円｜4,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
