メゾンイングス２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1304
メゾンイングス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンイングス２の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急電車と大阪メトロ（堺筋線、谷町線）の境目になっている天神橋筋六丁目駅が電車の最寄り駅で、天神橋筋商店街があり便利。駅から直結で阪急OASISがあって、帰宅時の買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 淀川河川敷がすぐ側で、自然を感じられる。周辺は住宅街で、夜は静か。近くにローソンとファミリーマートがあり、ちょっとした買い出しにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 暗証番号式のオートロックなのは安心。エントランス外側には花が植えられていて、手入れもきちんとされている。エントランス内側には季節のイベント（お正月、クリスマス、春など）のタイミングなどで花が飾られていて、気持ちが和む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1DKで、間のスライドドアを取り外せばとても広く使える。取り外さなくても狭くはなく、物の置き方によっては広く感じる。クローゼットの広さはしっかりとあり、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が天神橋筋商店街直結なので、便利。スーパーは駅から自宅周辺までのエリアで、阪急OASIS、ライフ、業務スーパー、サンディなど選べる。少し歩けば飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
住宅街にあるので、公園が何か所かある。駅方面に歩けば総合病院があるし、駅周辺には歯医者も多い。 マンションのすぐ近くに神社があり、お祭りに参加することもできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天神橋筋商店街や梅田といった繁華街から近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに川があり、繁華街から少し離れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鍵の交換や備え付けの給湯器などが故障した時は、下にあるリフォーム会社の方がすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはまずまず。室内設備もエアコン・コンロは最初からつけてくれていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5～10分圏内にスーパーが3つほどならんでおり、用途に合わせて利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院・クリニック等もひととおり近隣に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天神橋筋六丁目駅
マルコ26さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から近く、地下鉄、阪急、近くにはJR天満駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街があり、安くて美味しいお店、お買い得な日用品、市場、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街から一本隣の道に入ると飲み屋さんが多く、梯子酒するにはもってこい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | キンダーキッズインターナショナルスクールがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 時間を問わず人が多い。 楽しそうな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もいいし、男性の一人暮らしには向いていると思う。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺には日本一長い天神橋筋商店街があり飲食や日常の買い物には困らない。スーパーも阪急スト……
2020年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 日本一長いアーケード商店街として有名な所に駅があり、雨に濡れることなく、駅の入り口を出入り……
2020年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 大阪市内の中心地、梅田まで1駅でアクセス可能。線も谷町線と堺筋線の2線が通っており、堺筋線……
メゾンイングス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 25 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 55,000円｜7,273円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 55,000円｜7,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 51,666円｜6,833円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 52,500円｜6,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
