アストロ武蔵小金井
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2669
アストロ武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩8分
西武新宿線／花小金井駅 バス8分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目38-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
42戸
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アストロ武蔵小金井の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前の大通りを通って徒歩10ほどで着く。駅周辺は商業施設が多く便利。都心部までのアクセスも楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前は混雑して賑やかだが、一方で奥に入れば住宅街で割と静かである。近くには公園や広場もあり、運動がてら散歩にとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エントランスや外観は築年数が経っているもの意外に綺麗である。セキュリティーは特にないが、あまり不安な点はない。駐車スペースも十分ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良く、隣人の騒音などはない。バリアフリーで行き来は楽。エアコンは一台しかなく風通しがあまり良くないので夏は暑い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店など様々なお店があるので全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から電車通学で小学校へ通っている児童は多い。診療所や小さなクリニックは点在しているのでその点は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小金井駅
そふぁさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線で新宿まで30〜35分ほど。武蔵小金井駅からの始発電車が出ている。駅の南側にバスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側にはドンキやヨーカドーや飲食店が多数あり、南側は都市開発で、おしゃれなお店やジムや飲食店、市のホールなどができた。バスのロータリーも有。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食のチェーン店が多数あり、個人経営のお店、パン屋なども多い。駅の南側にはカレー屋さんなど都内で人気の店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北側の徒歩15分くらいの所に東京学芸大学、付属の小学校と幼稚園がある。バスで15分ほどの所に広大な小金井公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学があり学生も多く、駅前は賑やかながら住宅街は落ち着いた雰囲気で治安は良い。南側が都市開発でおしゃれな建物が増えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に35〜45分ほどで行ける、適度に栄えていて買い物も楽しみながら落ち着いた生活もできる、割と良いとこ取りな暮らしやすいエリアだと思う。 |
2023年8月 花小金井駅
のんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の間隔が短くて少し待てばすぐ来るので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにジムや飲食店などがたくさんあり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツが外にすぐあるのが便利、仕事帰りに買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わかりやすく子どもも使いやすい構造になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街灯もあり安全だしまあまあ静かで良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで行くのに安くて280円くらいで安くて済むのが良い |
2023年1月 武蔵小金井駅
tendonさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅は、JR中央線快速電車で、東京駅、高尾駅、に一本で行けるメリットがあります。東京駅まで、出られれば、そこを拠点にして、広い範囲の場所に行くことが出来ます。また高尾駅に行けば、京王線に乗り換え、一つ目の高尾山口下車で、自然豊かな環境、高尾山にも行くことが出来ます。JR中央線は、本数もかなり多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、南口では、イトーヨーカ堂、ノジマ電気、北口ではヤマダ電機、ドンキホーテ等、普段の買い物には十分なほどです。小学校、中学校、高校と保育園等は、充実しています。また、武蔵小金井駅北口から小金井公園行のバスが出ています。小金井公園は春夏秋冬楽しめるところで、春は桜の花見、秋は紅葉を楽しむことができ、来客数も多いです。また小金井公園では、子供連れの家族にも喜ばれ、子供の遊び場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、最近、徐々に色々な飲食店等も増えてきています。どちらかというと中小の飲食店が多くあります。値段的にもリーズナブルなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、小学校、中学校、高校、保育園と学業には心配のない環境です。子供の遊ぶ場所、家族連れで楽しめる場所も、小金井公園や、すこし散歩しながら、武蔵野公園、野川公園にも行くことが出来ます。自然に触れる環境は多くあります。武蔵小金井駅も綺麗な駅で、駅周辺も綺麗な感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅南口には、直ぐ近くに交番があり、分からない事等は、すぐに聞くことが出来、便利です。また、武蔵小金井駅や駅周辺は、お店や飲食店等、綺麗な街並みで、環境的には良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、高層マンション等も最近増えてきています。JR中央線が通っていますので、利便さが感じられます。また駅から離れていくと、住宅街も多く、静かな環境が得られます。一般的な判断としては、環境的に住みやすいところです。 |
2022年9月 花小金井駅
花ママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場や西武新宿駅まで30分程度で到着する。急行、準急、各駅がいづれも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、いなげや、西友、ピーコックなどのスーパーもあり便利。西友の上には、seriaやヤマダ電機も入っている。治安も良い。一駅前の田無の方が大きなリビンなどはあるが、細い路地に怪しげな店などもあるが花小金井は一切そのような店もなく安全。夕方子供が一人で習い事に行っても気にならないレベル。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くは無いが美味しいお店や有名店も少々ある。中華の同心居（とんしんじゅ）などはかなり美味しい。何を食べてもはずれがないレベル。駅前の魚力（寿司）も美味しく店の雰囲気も良い。 駅からは少し離れるが、回転寿司の中では一番美味しいと思うととやみちがある。数年前にハワイアン料理、パンケーキなどもお店コナーズコーヒーも出来た。美味しく店内ではくつろげる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には塾も充実している。栄光ゼミナールや個別のビザビ、ena、臨海セミナー、公文、ＥＣＣなどもある。個人塾などもあり子供を通わせるには不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いことは聞かない。酔っ払いがうろうろしているようなことも無い。都心ではないのでホームレスもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は田舎なので安いと思います 我家は親の持っていた戸建の場所に家を建て直したので安く住んでいます。お金があれば世田谷や白金、自由が丘、吉祥寺などに住んでみたい（笑） |
アストロ武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.4 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | 65.4 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.4 | |
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| 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 65.4 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 114,500円｜5,788円/坪 |
| 3階～4階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 119,200円｜6,026円/坪 |
| 5階～5階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 121,000円｜6,117円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 127,333円｜6,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 120,750円｜6,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
