KDXレジデンス日本橋水天宮の外観
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KDXレジデンス日本橋水天宮の外観
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KDXレジデンス日本橋水天宮の外観：エントランス前
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KDXレジデンス日本橋水天宮の外観：タイル貼りの重厚感のある外観
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KDXレジデンス日本橋水天宮のエントランス
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KDXレジデンス日本橋水天宮のエントランス：高級感のあるエントランスホール
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KDXレジデンス日本橋水天宮の室内：フローリングのエントランスホール
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KDXレジデンス日本橋水天宮の玄関：エントランス
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：TVモニター付きインターフォン
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：その他共有部分
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：オートロック完備
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：セキュリティ
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：ホテルライクな共有廊下
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：メール・宅配ボックス完備
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KDXレジデンス日本橋水天宮のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 251件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 240,779円 |
| 平均坪単価 | ＠13,164円 |
| 平均m²単価 | ＠3,982円 |
| 上位専有面積 | 68.66m²：91件 65.05m²：49件 80.04m²：44件 |
| 上位間取り | 2LDK：115件 1SLDK：62件 2SLDK：56件 |
KDXレジデンス日本橋水天宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町41-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
79戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
KDXレジデンス日本橋水天宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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KDXレジデンス日本橋水天宮の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
半蔵門線水天宮前駅が徒歩1分と近い。 浅草線人形町駅、日比谷線人形町駅、東西線茅場町駅も使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | マンションはファミリーが多く、すれ違う際にもお互い挨拶をする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 基本的に施設内はいつもきれいに清掃されている。エレベーターは1基しかないが、特に不便に感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が多いので、部屋を広々と使うことができてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにファミリーマート、まいばすけっとがあり手軽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリーの方が多く、お互い配慮して生活しているような印象。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
富士さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃料以上の仕様、設備だと思う。内廊下が綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
イクヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 水天宮前駅が徒歩3分のほか、人形町、茅場町、浜町、清澄白河駅も徒歩圏内。空港バスのTCATもすぐ近くにあり、交通の便は最高です。スーパーもすぐ近くにまいばすけっとが複数、徒歩7分ほどで中央区随一のスーパー・ピーコックもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近が最大の魅力。保育園も充実してきた。子供が楽しめる公園も多数。T-CATやマイバスケットでデイリーな買い物は済ませられるし、人形町まで足を伸ばせば程よく楽しめる。間取りはゆったり。大きな不満はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 人形町駅
ぴーるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、浅草、日本橋、新橋、三田を通る。成田空港や印旛日本医大方面、佐倉方面、久里浜や羽田空港方面へ直通電車が走ってる。日比谷線と半蔵門線(地上乗り換えで水天宮前)との乗り換えがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯科クリニックが人形町駅出てすぐに５軒ある。少し歩けば医療ビルがある。調剤薬局は平日朝早くから夜遅くまで空いてるところが１軒ある。本屋、雑貨、コンビニ、個人食事処が駅前にたくさんあり悩まない。最近１００円ショップもでき、人が増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルク、スターバックス、カフェベローチェ、ドトール、エクシオールカフェ、カフェドクリエが人形町駅から歩いて行ける範囲にあり。ドラッグストアもぱぱすが駅近にある。スーパーもまいばすけっとがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人形町から歩いて5分ほどに明治座があり、その隣に浜町公園という広い公園がある。子どもたちがよく遊んでる。子どもの人口増えてるため、保育園や小学校の数は充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には高層マンションや会社が並んでおり、清掃が行き届いてる。街灯がついててそこまで治安が悪いとは思えない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相続税絡みで、マンション買う人は多い。坂道がないので、幅広い年代の家族が買ってる。 |
2022年8月 水天宮前駅
しゆんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。 |
2022年3月 水天宮前駅
4.0
【メリット】 駅としてはそこまで綺麗ではないが汚くもないという印象。水天宮が近いためマタニティ用品店も多……
2019年8月 茅場町駅
3.0
【メリット】 ２路線利用可能である。飲食店、喫茶店、コンビニ、薬局などが豊富にある。企業のビルが多く、夜……
KDXレジデンス日本橋水天宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 68.66 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 68.66 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 68.66 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.66 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 68.66 | |
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…残り246件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.73～80.37㎡｜68.46㎡ | 235,350円｜11,402円/坪 |
| 4階～5階 | 61.73～80.37㎡｜70.5㎡ | 245,983円｜11,556円/坪 |
| 6階～7階 | 61.73～80.4㎡｜69.2㎡ | 239,867円｜11,484円/坪 |
| 8階～9階 | 65.05～80.37㎡｜71.03㎡ | 241,533円｜11,237円/坪 |
| 10階～11階 | 61.73～80.04㎡｜68.39㎡ | 242,088円｜11,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.73～80.4㎡｜70.83㎡ | 245,503円｜11,495円/坪 |
| 東向き | 65.05～65.41㎡｜65.08㎡ | 223,900円｜11,372円/坪 |
| 西向き | 65.05～68.66㎡｜65.73㎡ | 229,777円｜11,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.73～68.66㎡｜65.08㎡ | 224,780円｜11,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
