エスポワール
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
368
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩43分
山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩44分
JR山陽本線／明石駅 バス12分
神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 バス13分
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利用可能路線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区白水1丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
最寄駅はJR明石駅になります。 魚の棚市場等の市場併設されており、ショッピングや飲食を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街の中に立地しているため、非常に静かです。 目の前に公園もあり、子どもを遊ばせることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セコムが入っているので、安心してすごすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂場に乾燥機能がついているため、雨の日でも洗濯ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩三分の場所にマックスバリューがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅の目の前に公園があり、子どもを目の届く範囲で遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の明石駅にはピオレ明石等の大型商業施設が多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるのでとても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セコムが入っておりセキュリティも充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりよく築年数が浅いため室内もとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分程度の距離にスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 歩いて5分程度の距離にメディカルモールがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 明石駅
プレアデスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、電車の本数は多いほうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、少し高めの商業施設が多い。病院も、個人経営のものであれば多い。有名な魚の棚商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な明石焼きのお店が多い。カフェもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターが付いていて、バリアフリーになっている。多機能トイレもついている。 子ども向けの公共施設は、最近増えている。駅のそばに、子どもが遊ぶスペースもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、駅前は最近整備されたので綺麗である。特別治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んで生活に困ることはないと思うほど、利便性はよい。恐らく、明石駅に住めば、電車に乗って買い物に行かなくとも生活できる。図書館など、公共施設も駅前にあるので、不便にはならない。 |
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 JR明石駅周辺は、スーパー、銀行、コンビニ等の商業施設が揃っており、さらに、魚の棚商店街と……
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 他路線へのアクセスが良く、飲食店も充実しており、利用しやすい。JRや山陽に通じる電車の乗り……
2019年11月 明石駅
5.0
【メリット】 商業施設・病院・保育園・小学校・中学校・図書館・総合運動施設・市役所窓口・トイザらスなど様……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.71 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.71 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.71 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.46 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.71 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区白水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.46～53.71㎡｜53.21㎡ | 78,600円｜4,884円/坪 |
| 2階～2階 | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 90,000円｜5,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 82,000円｜5,047円/坪 |
| 東向き | 52.46～53.71㎡｜53.35㎡ | 83,000円｜5,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
