サンハイツ内山
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2013
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,540円 |
| 上位専有面積 | 40m²：5件 65m²：3件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 3LDK：2件 |
サンハイツ内山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ内山の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの地下鉄今池駅まで徒歩10分、市バスバス停も徒歩2分。 地下鉄今池駅は2路線で利用できる駅のため、名古屋市中心部へ15～20分程度で行けます。大きい幹線道路沿いなので夜道が暗い、人通りが少ないということはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩2分に24時間営業のマックスバリュが、マンション1回にコンビニがありとても便利です。最寄りの今池駅には飲食店、イオン、銀行などがあり日常生活に不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数が15～20年くらいだと思いますが、外観はさほど築年数を感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2DKに一人暮らしだったので、さほど狭さは感じませんでした。 台所のシンクが広く、とても料理がしやすかったです。 5階で目の前に大きな建物がなかったので日当りは良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション付近にも飲食店が多く、外食はあまり困りませんでした。徒歩数分内に24時間営業のマックスバリュやコンビニがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩5分に救急病院があり、以前夜間診療を受けたこともあります。病院は近隣にいくつもあるので選択肢が多いのは魅力です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今池駅
Origoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が２路線使える。名古屋の中心地に位置する街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく便利、徒歩圏内に何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的から高級感ある店まで、何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると、高級な住宅街エリアに変わっていく。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に大きな交番があり、警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心地なので、通勤・通学はすごく便利。 |
2022年5月 千種駅
あと吉ボンバーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと地下鉄の乗り換えが雨に濡れずスムーズ JRの構内には在来線には珍しいきしめん住吉があり、地下鉄内にはスタバがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニから飲食店まで充実してます。 少し歩けばボーリング場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、ココイチ、フジ一番らーめん、モスバーガーを始め、居酒屋、ステーキ屋、海鮮など駅周辺は充実してます。 コンビニもローソン、セブン、ファミマが駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄、JRともに本数が多いので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが多いのでいいとはいえません。 その分人通りは多いので怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割に家賃相場は安いです。 学生さんより出張の多い会社員が多い街らしいです。 |
2021年10月 千種駅
5.0
【メリット】 他線への乗り換えをする時に歩かなければならない距離が、他の駅と比べてすごく少ないのが本当に……
2019年3月 千種駅
3.0
【メリット】 千種駅の近くには学習塾が多いのでお子さんにとってとても良い環境だと思います。大手の河合塾の……
サンハイツ内山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 65 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 72,500円｜3,687円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40～65㎡｜45㎡ | 66,800円｜5,101円/坪 |
| 5階～5階 | 40～45㎡｜42.5㎡ | 70,000円｜5,464円/坪 |
| 6階～6階 | 48～48㎡｜48㎡ | 72,000円｜4,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～65㎡｜48.8㎡ | 69,100円｜4,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
