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賃貸

沢田マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7753
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賃料履歴 2018年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,285円
平均坪単価 ＠4,664円
平均m²単価 ＠1,411円
上位専有面積 45.25m²：2件 42m²：2件 36m²：2件
上位間取り 2DK：6件 2K：1件

沢田マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市中津町7-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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沢田マンションの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR茨木駅と阪急茨木市駅の２線が利用可能でどちらも快速が停まる。枚方方面へのバスも豊富。駅前商店街は大きく品物の値段も安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅方面に行けば商業施設は安いものから高いものまで何でもある。市役所や図書館も歩いて行ける近所。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 小さいながら駐車スペースあり。管理人が細目に巡回するため清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南に大きなバルコニーがあり、日当たりは良好。ガスは都市ガス。ネットは光回線を導入済み。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近所にコノミヤ、サンディがある。茨木市駅周辺まで出れば商店街や飲食店もピンキリ迄あり豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校は近所。電車やバスも利用できるため遠方の高校への通学も楽。病院も選択肢が複数ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 茨木市駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる主要駅なので、利用者は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。
駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から近いところに人気のパン屋やカフェ、立ち食いうどん屋があります。

立ち食いうどん【たつみや】
パン屋【ブーランジェリーツムギ】
カフェ【カフェ小町】
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 茨木市は緑が多く桜並木もあります。市役所横に新しく【おにくる】という図書館や劇場が入った施設ができ、子育て世代にはありがたいです。
治安
4 		メリット 街灯も多く夜も明るい。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 茨木市内に映画館のあるイオンモールもあり、普段の生活は問題なく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2023年11月 茨木市駅

lOgOlyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線茨木市駅は、梅田と河原町のちょうど間にあって、特急も停まるのでどちらにもアクセスし易いです。バス、タクシー乗場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接するショッピングビルは、数年後には建て替えされて新しく綺麗になる予定です。
スーパーマーケットは、イオンをはじめ、コーヨー、フードネットマート、サンディ、オアシス、サタケ、業務スーパー、コノミヤ等、徒歩圏内にかなりたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルに飲食店が揃っています。ケンタッキー、ミスタードーナツ等のファストフードもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は高架ですがエレベーターがあるのでベビーカーは問題ありません。少し行った先に子育て世代に向けたの市の施設が新たにオープンします。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心感があります。茨木市自体が北摂地域なので治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 業務スーパー、サンディといったディスカウントスーパーがあり、その他スーパーも多いので生活コストは抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

2021年12月 茨木市駅

ケロちゃんさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1966年から住んでいます。大阪梅田駅まで特急で17分、典型的なベッドタウンで、転勤族も多……

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（残り374文字）

2020年2月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルと、そのすぐ近くに商店街やイオンがあるので便利です。梅田と河原町を結ぶ路線なので、通……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

沢田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2K 南 34
2024年7月 2階 2DK 南 36
2024年1月 2階 2DK 南 36
2019年2月 1階 2DK 南 42
2018年6月 2階 2DK 南 42

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市中津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 50,000円｜3,935円/坪
2階～2階 36～45.25㎡｜40.9㎡ 52,200円｜4,284円/坪
3階～3階 34～34㎡｜34㎡ 55,000円｜5,348円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～45.25㎡｜40.07㎡ 52,285円｜4,386円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    中津ハイツ′78

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    住所 大阪府茨木市中津町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中津ハイツ’78 503 中津ハイツ’78 503 6.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 53.94m² 2LDK 5階 南
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    中津ハイツ78

    中津ハイツ78の外観
    住所 大阪府茨木市中津町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩11分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中津ハイツ’78 503 中津ハイツ’78 503 6.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 53.94m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    マンションひふみ

    マンションひふみの外観
    住所 大阪府茨木市中津町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションひふみ 302 マンションひふみ 302 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.29m² ワンルーム 3階 東
    マンションひふみ 305号室 マンションひふみ 305号室 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    清和マンション

    清和マンションの外観
    住所 大阪府茨木市中津町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清和マンション 306 清和マンション 306 3.7万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 32m² 2DK 3階 南
    清和マンション 207 清和マンション 207 3.7万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 32m² 2DK 2階 南
    清和マンション 407 清和マンション 407 3.7万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 32m² 2DK 4階 南
    清和マンション 清和マンション 4万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 31.3m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    クレッシェンド1

    クレッシェンド1の外観
    住所 大阪府茨木市中津町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレッシェンド1 クレッシェンド1 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 東
    クレッシェンド 106号室 クレッシェンド 106号室 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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