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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 初台 > 初台駅 > プライムアーバン初台

賃貸

プライムアーバン初台

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 4024
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プライムアーバン初台の外観
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賃料履歴 2018年～: 184件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 106,021円
平均坪単価 ＠15,658円
平均m²単価 ＠4,737円
上位専有面積 22.16m²：50件 24.75m²：48件 22.12m²：41件
上位間取り ワンルーム：133件 1K：45件 1LDK：6件

プライムアーバン初台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区初台1丁目52-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立幡代小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン初台の【賃貸】物件情報

プライムアーバン初台 510
プライムアーバン初台 510
賃料(管理費)
10.8万円(8,000円)
敷金・礼金
108,000円・108,000円
専有面積
22.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
プライムアーバン初台 1009
プライムアーバン初台 1009
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
111,000円・111,000円
専有面積
22.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
プライムアーバン初台
プライムアーバン初台
賃料(管理費)
15.6万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.46m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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プライムアーバン初台の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット オペラシティや新宿パークタワーが徒歩10分圏内にあります。観劇やインテリアショップ、飲食店も充実しています。
初台駅やバス停、環状線が近いので近距離や遠方へのアクセスも大変良いです。
新宿駅までは、2分で到着するので利便性がかなり高いです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 商店街が近く、飲食店が充実。他にも整骨院や小さな病院等もあります。
オペラシティ、パークタワー、三菱UFJ銀行支店等もあり充実しております。
幼稚園／小学校も徒歩20分圏内にあるので、ニューファミリーの誕生にも対応しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 日祝以外は管理人が清潔に保ってくれています。特にゴミ出し場は細かく分別されており清潔です。
一部捨てられそうにないものも、管理人が引き受けてくれて処分してくれていました。
共用の宅配BOXがあるので、荷物も受け取り忘れはないです。各階に駐輪場があるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東向きだったので、日光がきちんと入っていました。
浴室乾燥機付きで室内設備もシンプルで、新しいものが充実していました。
部屋の窓から東京タワーが見えていたので、雰囲気良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット オペラシティ内に成城石井、商店街内に八百屋や飲食店、ドラッグストア、100均等があり充実していました。
オペラシティまでは徒歩10分ほど。
新宿パークタワーまでは、徒歩15分ほどの立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校が幡ヶ谷方面に徒歩15分の場所にあります。
ニューファミリーにも良い立地かと思います。
整骨院や小さな病院等もあるので、利便性は高いです。
区役所の出張所も徒歩3分ほどの場所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

めいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から家まで商店街が続いているので明るくて良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・初台駅から徒歩30秒程度。
・新宿まで1駅なので都心へのアクセスも抜群。
・商店街やコンビニ、大型道路があるので夜道は比較的明るめ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・代々木エリアも近いため、新宿近辺にしては比較的落ち着いて暮らせる。
・チェーン店以外のお店も多く、外食の選択肢は多め。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・平日は清掃員、管理人が常駐。
・オートロック。
・宅配ボックスも多めで充実。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・階数にもよるが、5階以上であれば日当たり良好。
・天井が高い。
・設備も基本新しい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・新宿まで徒歩でも20分程度なので、初台で物が揃わなくても気にならない。
・チェーン店以外の店も多く、外食の選択肢は多め。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・基本的な病院は、駅近辺に揃っている。
・公園や学校もあるため、比較的落ち着いた雰囲気。
・商店街でお祭りもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 初台駅

羽田りゅうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 初台駅・京王線・２年間住んでいて通勤に利用
新宿駅に近く、新宿まで出て各線へのアクセスがしやすい。
周辺はオフィスがメインで、雑多な感じはなく綺麗に整理されている。
バス・タクシー共に本数は多い方ではないかと思う。通勤に利用する人が多いゆえに多く設定されている。
住宅エリアが離れており、ガヤガヤした雰囲気がなく落ち着いた環境を好む人には適している。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院は周辺に充実している。
駅周辺にコンビニも配置してあるので、ビジネスパーソンは不自由なく利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ちかにオリジン弁当、こじゃれたカフェがある。
休日にのんびり過ごすにはとてもいい街だと思う。
大衆居酒屋などはなく客層も落ち着いていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路幅が広い。
駅のトイレも綺麗。
家族連れには適した環境だと思う。
保育園などは、少し離れた距離にあったのを記憶している。
治安
5 		メリット 学生や若年層が割合としては少なく治安はよい。
交番もあり、駅周辺は綺麗に整理されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット やはり駅近くの１Rでも８から12万の家賃相場でそれなりではないかと思う。
すこし離れた新築の賃貸(1K)に8万5千円で居住していた。

自転車や車の移動手段があれば、家賃相場としては相応ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・649文字）

2023年7月 初台駅

なんだそれさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。
治安
5 		メリット 居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10ｍほどである。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・327文字）

2022年10月 初台駅

りゅうせいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで歩きやすい駅。新宿駅までも一駅なのでよく利用している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きめの商業施設が併設されていてついでに利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店が併設されており困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで落ち着いた雰囲気のため、家族でも安心して利用出来る。
治安
5 		メリット 静かで整備された駅のため、治安は問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣が新宿駅という使い易い駅だが、ここはとても落ち着いていて利便性を感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2021年11月 初台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西新宿に近く、オペラハウス等芸術の雰囲気のある落ち着いた雰囲気がある。新宿の中でも歌舞伎町……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン初台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 北 22.16
2025年1月 10階 ワンルーム 北 22.16
2025年1月 5階 ワンルーム 北西 22.16
2024年12月 3階 ワンルーム 東 39.46
2024年11月 3階 1K 北 22.12

…残り179件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区初台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.99～39.46㎡｜23.73㎡ 100,437円｜14,060円/坪
4階～5階 20.99～29.02㎡｜23.21㎡ 98,634円｜14,099円/坪
6階～7階 20.99～39.46㎡｜24.24㎡ 102,405円｜14,087円/坪
8階～9階 20.99～39.46㎡｜22.99㎡ 100,608円｜14,520円/坪
10階～11階 20.99～46.15㎡｜29㎡ 123,636円｜14,298円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.99～39.46㎡｜28.46㎡ 116,088円｜13,712円/坪
西向き 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ 115,000円｜13,100円/坪
北・北東・北西向き 20.99～46.15㎡｜23.92㎡ 103,664円｜14,376円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プレール・ドゥーク渋谷初台

    住所 東京都渋谷区初台1丁目54番1号
    交通 京王線 初台駅 徒歩4分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 4
    アクセス数 50
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    フラットAKH

    住所 東京都渋谷区本町1丁目4番15号
    交通 京王線 初台駅 徒歩1分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 476
  • 賃貸

    D'クラウディアイヴァン

    D'クラウディアイヴァンの外観
    住所 東京都渋谷区初台1丁目49番2号
    交通 京王線 初台駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上14階建 地下5階
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ’クラディアイヴァン初台 1205 Ｄ’クラディアイヴァン初台 1205 16万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.45m² 1LDK 12階 北東
  • 賃貸

    ノーブル初台

    住所 東京都渋谷区初台1丁目35番8号
    交通 京王線 初台駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1396
  • 賃貸

    エミネンスサライ

    住所 東京都渋谷区初台1丁目11番8号
    交通 京王線 初台駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1794

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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