サンコートサヨミ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
871
サンコートサヨミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩7分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市大垣内町1丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコートサヨミの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近いのに、家賃もそんなに高くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かで、駅までのアクセスも良いので、夜でも出かけやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観良し、宅配ボックスもあり便利です。常に清掃も行き届いています。駐車も駐輪もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好、自動湯沸かしもあり。バリアフリーで、人数多く無ければ住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 枚方市駅徒歩7分なので、スーパーやコンビニも充実しており、不便ありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにスイミングスクールや小児科もあるので、子育てにも向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
うじちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐにバス停があるし枚方市駅から梅田まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅から直結で枚方モールに行けるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店が多く、どれを食べるか選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事をする場所が多く、子供が成長する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家の周りはとても静かで、とてもいい場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 値段が安いスーパーが多く満足していると思う。 |
2023年3月 枚方市駅
なごみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線と交野本線が乗り入れておりサラリーマンや学生さんなど1日を通して利用者は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに枚方T-SITEやビオルネ枚方、京阪百貨店などショッピングする所はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの枚方T-SITEにはおしゃれなカフェやベーカリー、雑貨屋さんがあり見ているだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープが設置されており、車椅子の方が利用可能なお手洗いや車椅子用階段昇降機があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前駅コンコースがリニューアルされ以前より利用しやすくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいたマンションは駅から40分くらいの場所だったので家賃は安かったです。 |
2023年2月 枚方市駅
ひらぱーねえさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車する。大阪市内まで１５分。駅が無印良品とコラボしていておしゃれ。タクシーは頻繁に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひらかたT-サイトが出来てからおしゃれになった。中央改札を出たら京阪百貨店と直結している。周りの商業施設に濡れずに行ける。文化芸術センターも新しくできて駅の周りが開発中。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひらかたT-サイトにめずらしいお店がある。駅の周りには乃がみやTVに出るようなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はきれい。エレベーターやスロープなど充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側は少し暗い印象があるかもしれない。駐輪場などがある。基本的に治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べて家賃は安くて住みやすい。 |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪百貨店、Tサイトがあります。
Tサイトの運営会社の創業地のようです。
サンコートサヨミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 46.03 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 46.03 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.03 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 46.03 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 46.03 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市大垣内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 72,200円｜5,185円/坪 |
| 2階～2階 | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 70,428円｜5,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 72,100円｜5,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
