パークフラッツ土橋の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線/土橋駅 徒歩2分
広電宮島線/小網町駅 徒歩4分
広電江波線/舟入町駅 徒歩6分
広電宇品線/袋町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『舟入町駅』 広電江波線 広電横川線
『袋町駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区土橋町4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
84戸
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークフラッツ土橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークフラッツ土橋の口コミ・評判
2022年8月
土橋さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広電の駅にも近く、格安スーパーから、標準的な中規模店舗のFUJIスーパーや、スパークなどが徒歩圏内にあり非常に便利です。また飲食店やお好み焼き店も多く、自炊派でも外食派でも住みやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
ぺしゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 土橋駅から近い。24時間営業スーパーへも徒歩圏。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
nyanxさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。 |
治安 |
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メリット | 電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。 |
2024年7月 土橋駅
しほさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | どこに行くにも、この列車に乗っていれば、とりあえず、行きたいところの近くの、最寄りの駅に降りれるところが、良いところだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアや日用品のお店はいくつかあります。病院もいろんな診療科目の科がいくつかあり、いろんな病院があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広島名物のむさしがあるので、いつも観光客やツアーの団体の方がいらっしゃるのをよく見ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 土橋駅にはスロープがあり、車椅子のかたや、ご高齢のかたや、視覚障がいの白杖を持っていらっしゃる方も安心してご利用いただけると思います。点字ブロックもあります。聴覚障がいのかたに対しては、電光掲示板でなんの電車が後何分後に来ると表示がいつもされているので安心です。 |
治安 |
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メリット | 観光客が多いためか、誰に対しても優しくしてくださるかたが多い気がします。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 海外のかたも住んでいらっしゃるのをお見受けしますので、住みやすい環境だと思います。 |
2020年2月 袋町駅
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【メリット】 広島市内中心部。
飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニはもちろんのこと、百……
2020年1月 舟入町駅
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【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、美容院、クリーニング店など生活に必要な店が充実……
パークフラッツ土橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 29.96 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 27.81 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 29.96 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 27.81 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 33.4 | ![]() |
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…残り286件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区土橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■袋町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27.81~33.4㎡|30.27㎡ | 69,194円|7,580円/坪 |
4階~6階 | 27.81~33.4㎡|30.19㎡ | 70,800円|7,764円/坪 |
7階~9階 | 27.81~33.4㎡|31.37㎡ | 73,380円|7,746円/坪 |
10階~12階 | 27.81~33.4㎡|29.99㎡ | 73,989円|8,176円/坪 |
13階~15階 | 27.81~33.4㎡|30.76㎡ | 75,941円|8,177円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.4~33.4㎡|33.4㎡ | 76,000円|7,522円/坪 |
東向き | 27.81~33.4㎡|30.47㎡ | 72,959円|7,933円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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