エフ・フラット室見
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
645
エフ・フラット室見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩7分
JR筑肥線／姪浜駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-42 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
福岡市立愛宕小学校
-
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エフ・フラット室見」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エフ・フラット室見の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄空港線室見駅が近くにあるので、博多や天神までは１５分程度で行けるため便利である。また、朝や夕方の通勤時間は混雑するがそれ以外の時間は落ち着いており、移動には便利である。室見駅から２駅のところに商店街があるため、天神博多方面の場合は帰りに立ち寄り帰宅が可能である。自転車があれば10～20分程度の場所に、ジムやカラオケバッテイングセンターがある施設があるため、自転車を持っているととても快適。また、街灯等はあるため、帰り道も暗い所はない。近くには百道浜もあるため、夏は海水浴BBQをして楽しめます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 街並みは、アパートが立ち並ぶ普通な感じです。室見側という川沿いにあり、とてもいい感じです。地下鉄が近いため、福岡市内への移動であれば快適に生活も可能です。コンビニやスーパー・薬局は近くにあるので、生活には困らないです。また、バス停も近くにあるため、移動には不便しないかと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観は結構おしゃれです。清掃についても行き届いており、玄関周りや階段駐輪場も清掃は行き届いております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高くロフトもあり、単身赴任や一人暮らしには十分な広さです。柱等もないため、広い。室内設備はエアコンはあり、ロフトにはコンセントアンテナ線もあるため、快適な生活ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーや薬局・コンビニは徒歩５分から１０分範囲内にあり、買い物等に日常生活には困らない。自転車を使えば、１０分程度の所に１００円ショップやスターバックスなどもあり充実している。また、徒歩５分程度の所にはコインランドリーやクリーニングがあるので、生活するにしては充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
早良病院という大きい病院は近くにあるので、いざという時には安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
ピカリンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり地下鉄空港線沿いで何処にもアクセスしやすいのが最高に便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅のロータリーから出ております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、西区役所があり便利です。病院も多く内科から外科、整骨院等並んでおります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っています。有名で人気のあるうどん屋さんやイタリアンや中華等も揃っています。駅近くのウエストコートの中に飲食店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校は住宅街の中に多数ありますから、子育中の方は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。都会でも無く田舎ではありますが、それなりに小さな都会ですので夜間等危ないかなぁ〜と心配ですが、そんな事件も無く静かな地域ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姪浜駅は福岡空港線の博多駅から乗る一番最後の駅ですが駅を降りて直ぐエキマチ商店街もありマルシェやパン屋さんもありとても便利です。 |
2024年5月 姪浜駅
未知さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅天神福岡空港まで地下鉄1本で行くことが可能です。始発なので座って行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター等が多くあり、車があれば買い物は出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く出店しており、一定のものは食べることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、海も近くて、子供を遊ばせる環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くないと思います。昔交通事故があった位で危険を感じるような場所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃が安いので住みやすいと思います。 |
2023年3月 姪浜駅
せせりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の為、朝の電車で座れるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局がある為、帰りに買いに行けて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に、博多駅にもある美味しいクロワッサン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校や小学校が多いので、子育てにも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りや人が多いので、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市役所やスーパーが駅周りに集中していて住みやすいです。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅の中に、スーパー、カフェ、ドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃っていて便利。また、電……
エフ・フラット室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区愛宕の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.55㎡｜18.33㎡ | 34,142円｜6,164円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19.55㎡｜18.19㎡ | 36,500円｜6,637円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 34,000円｜6,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～19.55㎡｜18.77㎡ | 35,750円｜6,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
