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賃貸

プレジオ神戸WEST

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 4567
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賃料履歴 2018年～: 298件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,157円
平均坪単価 ＠9,353円
平均m²単価 ＠2,830円
上位専有面積 42.09m²：91件 33.4m²：77件 28.82m²：61件
上位間取り 1LDK：197件 1DK：101件

プレジオ神戸WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩9分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジオ神戸WESTの【賃貸】物件情報

プレジオ神戸WEST
プレジオ神戸WEST
賃料(管理費)
8.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.82m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
北東
詳細を見る
プレジオ神戸ＷＥＳＴ 1404
プレジオ神戸ＷＥＳＴ 1404
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・85,000円
専有面積
28.82m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
プレジオ神戸ウエスト
プレジオ神戸ウエスト
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
北東
詳細を見る
プレジオ神戸WEST
プレジオ神戸WEST
賃料(管理費)
9.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
プレジオ神戸ウエスト
プレジオ神戸ウエスト
賃料(管理費)
9.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
プレジオ神戸ＷＥＳＴ 1305
プレジオ神戸ＷＥＳＴ 1305
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・95,000円
専有面積
33.4m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
プレジオ神戸WEST
プレジオ神戸WEST
賃料(管理費)
12.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.09m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレジオ神戸WESTの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはコンビニ、郵便局、スーパーがあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、ドラッグストアなど、日用品を買うのには困らない。また、カラオケなどの娯楽施設もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築１年未満なので綺麗。高級感がある。ロビーは常に良い香りがする。セキュリティもバッチリ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅なので設備は新品。内装デザインもおしゃれ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、すき家やガストもあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や病院に関する悪い評判は聞いたことがない。公園もあり、県立図書館もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 兵庫駅

kazuさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 歩いて１０分で私鉄新開地か大開駅があり便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にス-パ-が５つコンビニが4つあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋や少し高級な居酒屋が混在している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園や介護施設やスポーツジムや、カラオケ店もある
治安
3 		メリット 駅の北側に交番所　新開地に兵庫県警が有ります
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にUR住宅やアパートが多く家賃も手頃な多い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・165文字）

2022年4月 兵庫駅

パゴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・323文字）

2022年1月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅です。和田岬線に乗り継げます。快速が止まります。構内にはコンビニ、キャンドゥ、ビア……

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（残り181文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利です。三ノ宮までも7分程……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ神戸WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 1LDK 北東 33.4
2024年11月 12階 1DK 南 28.82
2024年11月 7階 1LDK 33
2024年11月 12階 1DK 北東 29
2024年10月 2階 1LDK 北東 42.09

…残り293件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区三川口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.2～43㎡｜35.08㎡ 90,277円｜8,509円/坪
4階～6階 28.2～43㎡｜36.86㎡ 96,762円｜8,662円/坪
7階～9階 28.2～42.09㎡｜34.38㎡ 91,385円｜8,784円/坪
10階～12階 28.2～43㎡｜33.95㎡ 90,617円｜8,811円/坪
13階～15階 28～43㎡｜35.32㎡ 95,897円｜8,958円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～42.09㎡｜35.27㎡ 94,484円｜8,883円/坪
東向き 28.82～42.09㎡｜38.18㎡ 100,000円｜8,652円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.2～43㎡｜34.88㎡ 92,420円｜8,745円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 61 95 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 107 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール門口

    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町4番21号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 575
  • 賃貸

    サンエービル

    サンエービルの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町5番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエービル 501 サンエービル 501 7.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 5階 北
    サンエービル サンエービル 7.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 5階 南
    サンエービル 501 サンエービル 501 7.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 41.48m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    サンノーブル兵庫

    サンノーブル兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町5番10号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンノーブル兵庫 サンノーブル兵庫 7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 46.23m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    メゾン西柳原

    メゾン西柳原の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3番25号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン西柳原 メゾン西柳原 7.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.8m² 2DK 9階 -
  • 賃貸

    ハーモニーA

    ハーモニーAの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6番7号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーA ハーモニーA 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 1LDK 4階 西
    ハーモニーA ハーモニーA 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 1LDK 5階 西
    ハーモニーA ハーモニーA 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 2DK 6階 南東
    ハーモニーA ハーモニーA 7.2万円
    (8,000円)    		 無 72,000円 46.54m² 2DK 6階 南西
    ハーモニーA 203 ハーモニーA 203 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.54m² 2DK 2階 南西
    ハーモニーA ハーモニーA 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 2DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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