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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 芝山 > 飯山満駅 > グリーンヒル芝山

賃貸

グリーンヒル芝山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1044
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賃料履歴 2018年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,153円
平均坪単価 ＠4,379円
平均m²単価 ＠1,325円
上位専有面積 42.23m²：10件 44.71m²：2件 44.81m²：1件
上位間取り 2DK：13件

グリーンヒル芝山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市芝山1丁目31-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    船橋市立芝山西小学校

  • 中学校区域

    船橋市立芝山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル芝山の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から10分。駅前にスーパー、コンビニ。都内に出るのも早い。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 閑静な住宅街。学校、幼稚園が近場にある。子供が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除は行き届いています。目の前が駐車場だったので、荷物の出し入れが楽です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きだったのでリビング、ダイニングは明るかったです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーと商店街があり、買い物には困りません。物価も安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科、耳鼻科、歯医者などは近場にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 飯山満駅

騒動ベッキーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅舎が比較的キレイで新しく、エレベーターなども整備されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には大型のスーパーやコンビニがあって便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し離れるけれど、インド料理屋やグーグル高評価のパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには幼稚園や小学校に、中学校などの施設がある。
治安
2 		メリット 駅の周辺は道がキレイで、ロータリー内には街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から比較的近いところにURの団地群があってコスパが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年3月 飯山満駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅から東京メトロ東西線に乗り入れていて、快速・通勤快速が利用できる形になり、便利です。日本橋駅や大手町駅といった主要駅まで約30分位で行けます。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
バスを利用することで、船橋駅や東船橋駅といったＪＲ線の駅に行くことができ、さらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー（マミーマート）、ドラッグストア（マツキヨ）、衣料チェーン店（しまむら）が同じ建物内に併設されていて、しかもスーパーとドラッグストアは深夜23時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなっても利用でき、便利です。
その他、コンビニ（セブンやデイリーヤマザキ）もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前ロータリー近くに中華料理店（珍味苑）があり、安くておいしいです。
駅から徒歩10分少々の所で、大通り沿いに行くと、ファミレス（サイゼリヤ、ココス）、ファーストフード（マック、ケンタッキーなど）、コメダ珈琲といった飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園と公園が設置されています。
駅から徒歩５分位の所にある石の山児童公園には、公園の真ん中にある石の山の滑り台が、結構スピード感があって、スリルがあります。また駅の周辺には芝山東小学校や芝山中学校の他、東葉高校、船橋東高校や船橋芝山高校といった高校もあり、健全な雰囲気を感じることもできると思います。
治安
4 		メリット 駅前のバスロータリーが整備され、商業施設もできて、きれいな印象があります。
居酒屋も少なく、酔っ払いが多いということもなく、静かで落ち着いた雰囲気の中、治安はいいと思います。
駅から徒歩5~6分位の所に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は沿線近隣の他駅（西船橋駅や東海神駅）周辺と比べて安いと思います。
駅周辺にスーパーとドラッグストア、衣料チェーン店ができ、コンビニも合わせて、必要最低限の生活物資の購入はできるようになっていて、閑静な住宅街という環境の良さもあるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・580文字）

2024年2月 飯山満駅

リッチくやさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。
飲食店の充実
2 		メリット 飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。
治安
2 		メリット 犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・1081文字）

2022年1月 飯山満駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに最低限のスーパー、内科、美容院はあります。駅から5分ほど歩けば飲食店もあります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル芝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年8月 2階 2DK 南 44.71
2020年6月 1階 2DK 南 42.23
2020年6月 2階 2DK 南 42.23
2020年3月 1階 2DK 南 42.23
2020年1月 2階 2DK 南 44.71

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市芝山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯山満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 55,333円｜4,332円/坪
2階～2階 42.23～44.81㎡｜42.98㎡ 59,000円｜4,544円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23～44.81㎡｜42.81㎡ 58,153円｜4,495円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレスTOUGH

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    住所 千葉県船橋市芝山1丁目33番6号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩8分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯＵＧＨ 102 レオパレスＴＯＵＧＨ 102 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＵＧＨ 201 レオパレスＴＯＵＧＨ 201 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
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    レオパレスアウトゥーノの外観
    住所 千葉県船橋市芝山1丁目34番6号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩11分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアウトゥーノ レオパレスアウトゥーノ 4.9万円
    (7,000円)    		 無 49,000円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアウトゥーノ レオパレスアウトゥーノ 5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアウトゥーノ 203 レオパレスアウトゥーノ 203 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアウトゥーノ 306 レオパレスアウトゥーノ 306 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスプリマベーラ

    レオパレスプリマベーラの外観
    住所 千葉県船橋市芝山1丁目34番5号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩10分
    築年数 2008年7月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリマベーラ 104 レオパレスプリマベーラ 104 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ レオパレスプリマベーラ 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ 203 レオパレスプリマベーラ 203 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プリマベーラ

    プリマベーラの外観
    住所 千葉県船橋市芝山1丁目34番5号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩10分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリマベーラ 104 レオパレスプリマベーラ 104 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ レオパレスプリマベーラ 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ 203 レオパレスプリマベーラ 203 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレスト芝山Ｂ

    住所 千葉県船橋市芝山1丁目36番14号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩8分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2361

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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