m&m2
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1391
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,680円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：2件 46.9m²：1件 42.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2LDK：1件 |
m&m2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
6戸
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
m&m2の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄駅まで徒歩15分と、苦にならない距離。また、駅と直結のイオンがある為、帰宅途中に買い物がし易く便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 病院、学校、商業施設等全てがマンションから15分圏内にある為、非常に住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅の為非常に綺麗。掃除も行き届いており、汚いと感じた事は一度もない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化されており、火事の心配がない。浴室が広いところが気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーがあり、食料品を買うには非常に便利。ドラッグストアも徒歩3分とかからず行けるので、日用品も買いやすい。最寄駅直結のイオンまでは、自転車で5分かからず行けるので、ちょっとした衣料なども買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も近く、幼稚や小学校、中学校も近いので、育児には良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 長原駅
コロさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅に近いため、朝の通勤でも必ず座れる。出戸、瓜破だと座れない可能性があるため、安心。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 出戸駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺に一本で行ける！終点から近いので基本座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアが近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や居酒屋が近くにはいくつかあるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もも徒歩圏内にいくつかあり子育てには不便はないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな方がいられるので、日々刺激的ではありますが、基本的には平和なの暮らせてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな意味で平凡な街だと思うので、コスパは良いのではないでしょうか。 |
2023年8月 出戸駅
りんりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近い イオンの行き来がしやすい トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、薬局、イオン、クリニック、飲食店、救急病院あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、コメダ珈琲、たこ焼き、お好み焼き屋さん、ケーキ屋さんが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり 多目的トイレあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多い ときどき出店が来ている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅、マンション、団地が多い 家賃は安いと思う コンビニ、飲食店も多いので利便性はいいと思う |
2023年6月 出戸駅
なかまささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ谷町線で繁華街のある天王寺駅までは20分以内と比較的便利です。周遊バス停も比較的多く、車が無くても不自由は少ない立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院は隣駅になりますが、クリニック系の病院は充実しており安心です。駅前にイオンあり、その他リーズナブルなスーパーも多く買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーで楽しめる飲食店は一通り網羅されており便利です。また、古き良き赤ちょうちんなるお店も多く、飲み屋街も比較的多い立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンの為、学校も必要最低限はあります。小さいですが公園も多く、夕方はお子様連れで大賑わいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近所通しのコミュニケーションも比較的高く、助け合いなどはあります。歓楽街もありませんので、夜は静かで過ごしやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にファミリー層の物件が多く、家賃相場も繁華街よりかははるかに安い相場です。ディスカウントストアも多く、物価は安く安心です。 |
m&m2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.9 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.9 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.9 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■出戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～42.3㎡｜41.23㎡ | 68,333円｜5,482円/坪 |
| 2階～2階 | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 77,000円｜5,427円/坪 |
| 3階～3階 | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 73,000円｜5,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～42.3㎡｜41.36㎡ | 70,666円｜5,653円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 66,000円｜5,387円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
