カスタリア広尾
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1119
カスタリア広尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア広尾の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 日比谷線広尾駅まで徒歩7分で立地的にはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は高級住宅街が広がっており落ち着いた街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年以上たっていますが、外観や共用部分はきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はコンクリートの打ちっぱなしで大変オシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにスーパーマーケットがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニックなどはたくさんありもしもの時も便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 広尾駅
くーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広尾口は目の前に商店街があり、買い物に行く場合、駅が近いのは大変便利。バス停も近いので、乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾口は商店街やスーパーが目の前なので、買い物に便利。 商店街には銭湯もあります。 また徒歩5〜6分の所に都立病院もあるので、通院されてる方も便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西麻布口から西麻布の交差点まで10分くらい歩きますが、ミシュラン掲載店が多数あり、それらに行くにはとても便利と言えます。 また広尾口の場合も商店街が目の前で飲食店が多数。食べる、呑むには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルな街なので、インターナショナルスクールが多数存在します。子供のうちから英語教育をしたいと考えている親御さんには良いかもしれません。 超難関校の幼稚舎、小学校も近いです。西麻布口から徒歩10分くらいに公立小学校もありますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大使館が多いせいか、あちこちに警察官は立っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級店が多いため、それなりの美味しいものが食べられます。マンションなどもおしゃれな外観が多いです。家賃も都内ではかなり高いのでは。 |
2021年12月 広尾駅
5.0
【メリット】 自分自身は利用することはないが、身体障害者用の機械がどの階段にもあり、安心できる駅だと思っ……
2021年8月 乃木坂駅
5.0
【メリット】 東京メトロ千代田線の駅で、表参道駅と赤坂駅の間に位置している。中でも表参道・渋谷方面へのア……
2020年5月 乃木坂駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に青山斎場、国立新美術館、東京ミッドタウンがあり、周りは落ち着いていて閑静な住宅街……
カスタリア広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 38.92 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 38.92 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 38.92 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 63.74 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 41.3 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.92～41.3㎡｜39.97㎡ | 197,700円｜16,348円/坪 |
| 5階～6階 | 38.92～41.3㎡｜39.92㎡ | 202,727円｜16,799円/坪 |
| 7階～8階 | 38.92～41.3㎡｜40.54㎡ | 202,750円｜16,531円/坪 |
| 9階～10階 | 40.65～63.74㎡｜55.17㎡ | 309,333円｜18,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.92～38.92㎡｜38.92㎡ | 194,000円｜16,478円/坪 |
| 東向き | 38.92～63.74㎡｜43.25㎡ | 222,586円｜16,849円/坪 |
| 西向き | 38.92～38.92㎡｜38.92㎡ | 225,000円｜19,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
