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賃貸

ルマン八事

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 664
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,500円
平均坪単価 ＠6,178円
平均m²単価 ＠1,869円
上位専有面積 17.39m²：2件
上位間取り ワンルーム：2件

ルマン八事の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区音聞山229 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルマン八事の【賃貸】物件情報

ルマン八事
ルマン八事
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ルマン八事
ルマン八事
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルマン八事の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩5分もかからないでつくくらい近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに高級住宅街がある影響もあり、比較的静かである。
また、近くにイオンがあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場があり、駐輪場は、部屋数のわりに広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装は、近年リフォームしたてなので、かなりきれい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンや喫茶店、居酒屋、ラーメン屋など近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院や歯医者、眼科が近くにあるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 八事駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できるので、栄や名駅も利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン八事店と直結しているため、利便性はとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット イオン八事店が直結しているので飲食店は充実している。また、駅近くの飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 環境的には良い地域です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなども揃い、住みやすい環境です。
治安
4 		メリット 比較的明るく、治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にイオン八事店があるため、生活はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・214文字）

2022年9月 八事駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線との乗り換えが可能。
バス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄直通でイオンがあり、買い物するのに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんが多くあります。その他にも、ランチしやすい店舗が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学が2つもあり、どちらも駅近なので通いやすいです。
治安
5 		メリット 街灯が多いため、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット イオンや飲食店もあるため、生活するにはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・227文字）

2022年8月 塩釜口駅

Meさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車がすぐに来る。時間どうりにきてくれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自販機がたくさんあって飲み物の買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。美容院が多いと思う、、、。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校と中学校があるので子供が多い。
治安
5 		メリット すっごくいい。治安が悪いと感じたことが無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2022年8月 八事駅

しんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線と鶴舞線が乗り込んでいるため、ベッドタウンから都心へのアクセスに貢献しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生街であるため、ラーメン屋やカラオケ店、喫茶店など、一通りは揃っている。また、駅前に大きいイオンがあるため、だいたいはイオンで事が足りてしまいます。
飲食店の充実
3 		メリット 平日昼間だとカフェ、夜だとラーメン屋などがあいており、ラーメン屋は４，５件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多く、生徒数もある程度いるため、近くの学校に通えるのが確定しています。
治安
5 		メリット 子供の多い住宅街のため、子供が一人でも周囲の目があるので安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は今後下がることはないと不動産屋に言われました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルマン八事の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 ワンルーム 東 17.39
2023年9月 1階 ワンルーム 東 17.39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区音聞山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 30,000円｜5,703円/坪
2階～2階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 35,000円｜6,653円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 32,500円｜6,178円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    八事スチューデントビル

    八事スチューデントビルの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山204番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八事スチューデントビル 八事スチューデントビル 3.7万円
    (3,550円)    		 41,000円 無 21.45m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    日鶴ビル

    住所 愛知県名古屋市天白区八事山210番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩4分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 300
  • 賃貸

    ITO八事

    ITO八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山338番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.98m² ワンルーム 3階 南
    Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.98m² ワンルーム 2階 南
    Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.98m² 1K 1階 南
    Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 Ｉ・Ｔ・Ｏ八事 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.35m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    M’s八事山

    M’s八事山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山349番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩7分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’ｓ八事山 301 Ｍ’ｓ八事山 301 4.2万円
    (13,000円)    		 42,000円 無 47.67m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アイリス八事

    アイリス八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス八事 アイリス八事 4.2万円
    (4,000円)    		 42,000円 無 24m² 1K 1階 東
    アイリス八事 アイリス八事 4.2万円
    (4,000円)    		 42,000円 無 24m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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