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賃貸

コンフォールオリモ

総合評価：

3.2 アクセス数： 797

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,230円
平均坪単価	＠8,215円
平均m²単価	＠2,485円
上位専有面積	24.71m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォールオリモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅徒歩13分
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅徒歩22分
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩22分
利用可能路線
『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘16-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年1月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
横浜市立すみれが丘小学校
中学校区域
横浜市立中川西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォールオリモの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は横浜中心部や都心部へのアクセスが良いです。またバスもよく通ります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街の中にあり、落ち着いて暮らすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清潔で特に問題ありません。大家さんや町内会の人がよく気にかけて下さいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	トイレ風呂別で広さも妥当です。ウォークインクローゼットがあったので便利でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは少し遠いですが大きいスーパーがあります。ファストフード店なども近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに公園や小学校があります。病院や薬局も同様です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月鷺沼駅

わんわんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、大井町線が通ることにあるので便利です。また、改札を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があるので交通面では非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに、スーパーやドラックストア、100均が集まったショッピング施設があり、買い物には困りません。まが、コンビニや飲食店、カフェも多いです。学習塾やジムなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	マックやケンタッキーなどのファストフードや、パン屋、カフェなど、飲食店の選択肢はとても多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに小学校があるからか、学習塾をよく見かけるので、教育に力入れたい家庭の方にはあっているのかもしてません。
治安	4	メリット	飲み屋は少ないので、酔っ払いがいるなどはなく落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内までのアクセスがよく、駅周辺の施設も充実しているのでコスパは良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年8月鷺沼駅

jutupeさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鷺沼駅は急行が止まるので利便性が良いです。また渋谷まで直通で行けるのも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型スーパーがあり、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	お惣菜屋や居酒屋などの飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはトイレは設置されてます。また徒歩で１０分くらいの場所に学校や保育園があります。
治安	3	メリット	駅前には交番があります。また駅はそれなりに掃除をされていてきれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都を外れているので家賃はそこそこ安く、近くに大型スーパーがあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年3月センター北駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅改札を出ると芝の広場があり解放感がある。
目の前には観覧車も見えて子供連れには……

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（残り213文字）

2021年11月センター北駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たらすぐ徒歩2分もかからないぐらいの場所にモザイクモール港北があり、駅を背に右手側に……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールオリモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南東	24.71
2024年5月	2階	1K	南東	24.71
2024年4月	1階	1K	南東	24.71
2023年10月	1階	1K	南東	24.71
2023年5月	2階	1K	南東	24.71
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区すみれが丘の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場鷺沼駅の賃料相場中川駅の賃料相場センター北駅の賃料相場北山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区すみれが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鷺沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.71～24.71㎡｜24.71㎡	59,571円｜7,970円/坪
2階～2階	24.71～24.71㎡｜24.71㎡	63,166円｜8,451円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.71～24.71㎡｜24.71㎡	61,230円｜8,192円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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コンフォールオリモの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャルムすみれが丘

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12番5号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩16分
築年数	1983年9月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	20
アクセス数	2861

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オプストヨミノ

住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3番57号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩8分
築年数	2002年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	3157

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バイオレットヒルズ

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43番19号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バイオレットヒルズ 603	7.6万円 (9,500円)	1ヶ月	1ヶ月	41.04m²	2DK	6階	西

全件を表示する

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アークすみれが丘

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43番28号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩15分
築年数	1985年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	860

賃貸

ホームズすみれが丘

住所	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43番3号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩14分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホームズすみれが丘 404	7.5万円 (-円)	1.5ヶ月	無	46.62m²	2DK	4階	西

全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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