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賃貸

レオパレス宮本相久

総合評価：

3.7 アクセス数： 1040

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス宮本相久の外観

レオパレス宮本相久の外観
レオパレス宮本相久の外観
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他
レオパレス宮本相久のその他：1人暮らしにも嬉しいバストイレ別
レオパレス宮本相久のその他：1人暮らしにも嬉しいバストイレ別
レオパレス宮本相久のその他：ロフト

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賃料履歴	2018年～: 101件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,133円
平均坪単価	＠9,960円
平均m²単価	＠3,013円
上位専有面積	21.11m²：62件 19.87m²：39件
上位間取り	1K：101件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス宮本相久の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／大神宮下駅徒歩10分
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩16分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩22分
利用可能路線
『大神宮下駅』　京成本線　
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本7丁目8-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
24戸
小学校区域
船橋市立宮本小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス宮本相久の【賃貸】物件情報

レオパレス宮本相久 104

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.11m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

レオパレス宮本相久 106

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.11m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

レオパレス宮本相久

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・64,000円

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレス宮本相久の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都会にあるので、交通の便が良く私生活の買い物には困りません。東京へのアクセスも良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は住宅街なので静かです。深夜も騒音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はよく、特に汚れはなく、ゴミ捨て場も綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	比較的部屋は新しく感じました。布団好きなので、潔癖でない方はそのまま使えます。単身の方は良いかと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ららぽーとが近い日用品等は簡単に揃います。深夜まで飲食店も開いているので、食事には困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院も近くにあり、深夜でも利用できました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月船橋駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停、快速、通勤快速が止まる。バスが多く出ている。
生活利便施設の充実	5	メリット	カラオケ、飲食店などの娯楽施設がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんある！リーズナブルなお店から知る人ぞ知る店まで。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがある。多目的トイレがあり、子連れでも安心。
治安	3	メリット	駅のすぐ前に交番がある。警備員がたくさん立っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	たまに安い自動販売機がある。駅チカにはあまりないけど、、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年2月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成線の千葉県内では最も利用者が多い駅です。
JRへの乗り換えは通路で一本ででき……

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（残り143文字）

2018年11月東船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには中学校や高校があるので、とても静かな住宅街です。駅の側にはコンビニやスーパーが……

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（残り122文字）

2018年7月船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京方面の電車が多く、快速の本数も多いので移動に時間がかかりません。駅の周りは賑やかですが……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス宮本相久の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		21.11
2024年12月	1階	1K		19.87
2024年10月	1階	1K		21.11
2024年7月	2階	1K		21.11
2024年5月	2階	1K	南東	21.11
…残り96件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場東船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～21.11㎡｜20.58㎡	57,712円｜9,279円/坪
2階～2階	19.87～21.11㎡｜20.68㎡	58,617円｜9,371円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～21.11㎡｜20.62㎡	57,860円｜9,282円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	37	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	95	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスグランティス

住所	千葉県船橋市宮本7丁目8番13号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩16分
築年数	2007年3月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランティス 102	5.2万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスグランティス 201	5.3万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスグランティス	5.9万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスグランティス	6.2万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスサンバード

住所	千葉県船橋市宮本7丁目8番14号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩10分
築年数	2006年4月
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンバード 102	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

フェリーチェ宮本

住所	千葉県船橋市宮本7丁目8番15号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩9分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ宮本 105	6万円 (3,000円)	無	無	24.2m²	1K	1階	南東

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賃貸

丸誠苑

住所	千葉県船橋市宮本7丁目15番22号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩13分
築年数	1965年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸誠苑	5.5万円 (-円)	55,000円	55,000円	32.1m²	2K	2階	北

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賃貸

コンフォート東船橋

住所	千葉県船橋市東船橋7丁目16番23号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩8分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート東船橋 103	6.7万円 (3,000円)	無	無	41.17m²	2DK	1階	-

	コンフォート東船橋	6.7万円 (3,000円)	無	無	40.17m²	2DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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