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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 杉本 > 杉本町駅 > フジパレス杉本町１番館

賃貸

フジパレス杉本町１番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1363
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フジパレス杉本町１番館の外観：外観
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賃料履歴 2021年～: 24件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 60,895円
平均坪単価 ＠6,607円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 30m²：13件 33.26m²：10件 27m²：1件
上位間取り 1DK：14件 1LDK：9件 1K：1件

フジパレス杉本町１番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／杉本町駅 徒歩5分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『杉本町駅』　JR阪和線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区杉本2丁目32-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立依羅小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス杉本町１番館の【賃貸】物件情報

フジパレス杉本町I番館
フジパレス杉本町I番館
賃料(管理費)
6.3万円(4,300円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
33.26m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フジパレス杉本町１番館の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 線路が見えており、電車に乗り込むまで5分程度で良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大学の近くだが、偏差値も高く賢い人が多いので、迷惑では無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃の方が、週に２回ほど階段、踊り場を掃除してくださる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット フローリングと壁の色合いがすごく良く、収納スペースも満足。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分程で大きい商店街がある。徒歩5分ほどでスーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、学校はすごく近く安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで3分で近い。コンビニも近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 頭のいい大学が近くにあるので、若い悪い子はあまりいない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイン性は良い。セキュリティー面が弱めなのが気がかり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンなど広く、すごくすみやすい設計になっている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにコンビニはある。飲食店もちらほらあるが少ない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はある。スーパーがないので、子育て中は大変。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 杉本町駅

かかしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪和線の天王寺に近い場所です。大阪市ギリギリの場所です。普通電車しか止まりませんが、駅のすぐ横には大学（大阪公立大学・（旧　大阪市立大学)杉本キャンパス）があり、学生には嬉しい立地です。学生が利用する時間以外は混みません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から15分かかりますが、大阪市の施設である「すみよしスポーツセンター」があります。わりときれいな施設です。格安で、ヨガのレッスンや、ジムが使えます。自分も利用しています。先生も親切だし、通っている人も優しいです。
飲食店の充実
2 		メリット あびこや天王寺に出れば、たくさんの飲食施設があります。杉本町付近にはないです。あびこには歩いて15分、天王寺には電車で15分あれば到着することができます。あべのハルカスまで、時間をかけずに行けるのがいいところです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 10年前くらいに、駅に、東口ができたことにより、開かずの踏切を渡らなくても、大阪公立大学（旧大阪市立大学）側に出られます。東口のトイレはきれいで、掃除が行き届いていますし、多機能トイレもちゃんとあります。
治安
3 		メリット 静かな町です。大阪市内ではありますが、ゴミゴミしていません。歓楽街から遠いのも、メリットと言えます。駅前に交番があります。駅周辺は、隣の大阪公立大学（旧大阪市立大学）からの光もあって、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内ながら、中心部よりは物価（家賃・スーパーの値段）は、安めだと思います。蒲生や、平野・駒川中野よりは高めですが、あびこ・天王寺にすぐに出られることを考えると、まぁ、妥当ではないかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・389文字）

2023年2月 杉本町駅

だんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自分浪速高校なんですけど、最寄り駅なのですごく助かっています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をでたらすぐそこに杉本診療所があります！
飲食店の充実
5 		メリット ちょこちょこ小さいお店ですが、少しばかりある所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに浪速高校があります！とても、綺麗で頭もそこそこいい学校です！
治安
5 		メリット 1度入試のときに道が分からなかったので近くの人に聞いてみたら心優しくおしえてくれました！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに診療所もあるので、怪我とかしても、大丈夫です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2020年4月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅をでるとすぐに、コンビニがあり24時間営業しています。そのため、夜でも明るく人がいます。……

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（残り204文字）

2019年4月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架線になったので、あかずの踏み切りでなくなった。普通しか停まらない(急行、快速などは停ま……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス杉本町１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1DK 東 30
2024年5月 1階 1DK 東 30
2024年3月 2階 1K 南 27
2024年2月 3階 1DK 東 30
2024年2月 2階 1DK 東 30

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区杉本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～33.26㎡｜31.95㎡ 61,800円｜6,402円/坪
2階～2階 27～33.26㎡｜30.83㎡ 60,375円｜6,485円/坪
3階～3階 30～33.26㎡｜31.39㎡ 61,142円｜6,440円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～27㎡｜27㎡ 56,500円｜6,918円/坪
東向き 30～33.26㎡｜31.41㎡ 61,086円｜6,435円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス杉本町EAST

    フジパレス杉本町EASTの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目31番1号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス杉本町EAST フジパレス杉本町EAST 5.95万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 31.76m² 1K 3階 北
    フジパレス杉本町EAST フジパレス杉本町EAST 5.95万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 28.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    サンリットオカ

    住所 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5番26号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1094
  • 賃貸

    アクアパレス

    アクアパレスの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28番10号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩1分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアパレス アクアパレス 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.73m² 1K 2階 南
    アクアパレス アクアパレス 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランドパレス美里

    住所 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7番6号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 46
  • 賃貸

    ジュネスO・C・U

    ジュネスO・C・Uの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目30番
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＯ．Ｃ．Ｕ ジュネスＯ．Ｃ．Ｕ 5.1万円
    (3,300円)    		 無 無 26.1m² 1K 1階 西
    ジュネスＯ.Ｃ.Ｕ ジュネスＯ.Ｃ.Ｕ 5.15万円
    (3,300円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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