エクセル新長沢
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大垣市 |
エクセル新長沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/大垣駅 徒歩34分
JR東海道本線/大垣駅 バス13分
「長沢町」バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
-
所在地(住所)
岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-36 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大垣市立安井小学校
-
中学校区域
大垣市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「エクセル新長沢」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エクセル新長沢の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【大垣駅に対する口コミ】名古屋から近い。 適度に発展している。 飲み屋さん、バーなども沢山あり夜も楽しめます。高級店から安いお店まで。比較的安い。 水が美味しい。 和菓子も美味しい。 マスカフェは鱒でコーヒーやプリン、デザートを楽しめるし一分持ち帰れる。 始発駅なので座席に座りやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】こちらの駅は駅前もお店がありますし、駐車場も近くにたくさんあるため、つかいやすいです。また始発で大阪とかいくのにべんりです。近くにショッピングセンターもありますし、大垣の街を歩いてたのしむこともできます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】樽見鉄道、養老鉄道と接続している。 アクアウォークが側にある。 岐阜駅まで10分ほど、名古屋駅まで30分ほどの良いアクセス。駅ビルが改装されたらとても便利になる。バスターミナルがあり、大垣都市圏の大動脈となっている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大垣駅
にゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 待合室のホームが大きく、時間も電光掲示板で出されているので見やすくていい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに百均、ショッピングモール、薬局、コンビニなどがあり使いやすい。 近くに内科や救急の病院がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、フードコート付きショッピングモールがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園、噴水に近い。駅にはエレベーターとエスカレーターがある。多目的トイレは全フロア設置。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番がある 居酒屋が多いが酔っぱらいは少ない 該当も多い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高めの新築マンションが多い。川や神社があるのでそれなりに自然はある |
2024年2月 大垣駅
こうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | モレラに行ちょくせつ行ける 電車内が綺麗に清掃されている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 停車駅の近くにモレラがある 映画を見れて、ボウリングもできる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | モレラにはたくさんの飲食店があるから大丈夫 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て支援は手厚いと思います アットホームな環境です |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人が少ないため治安はいいと思う高校近くは危ないかも、 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスホパフォーマンスは悪い方では無いと思う |
2023年2月 大垣駅
mikoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車等長い間待つこともないし始発や終点なので利用しやすいし確実に座れる。最近改修工事もしてとてもきれいになったし雰囲気が明るくなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院は近くにあり、目の前にはショッピングセンターもあるため非常に生活利便施設は周辺的には充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 1階にはたくさんの飲食店があるため特に困りはしない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的にはそろっている方だと思う。駅にも多機能トイレはあるし子育てにはもってこいの市。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は明るい。最近目の前にも交番ができ見張り等充実している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近は駅前にたくさんマンションが建ってきたりバランス的には丁度良い |
2021年10月 大垣駅





【メリット】 JR大垣駅から徒歩1分で行けるので、とても便利。となりにコンビニもある。周辺には飲食店など……
エクセル新長沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大垣市ランキング![]() ![]() (62物件中) |
大垣市新長沢町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
大垣駅ランキング![]() ![]() (72物件中) |
エクセル新長沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 64.87㎡ | 10.5㎡ | 574万円 | @30万円 | @9万円 | 9,730円 149円 |
9,765円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセル新長沢の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■大垣市新長沢町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大垣市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大垣駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66.5~66.5㎡|66.5㎡ | 499万円|24万円/坪 |
3階~4階 | 63.24~63.24㎡|63.24㎡ | 650万円|33万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.5~66.5㎡|66.5㎡ | 499万円|24万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 63.24~63.24㎡|63.24㎡ | 650万円|33万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去4年間の中古販売価格内訳
