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中古

エクセル新長沢

総合評価 3.0 アクセス数2840
  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:2
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
偏差値ランキング

大垣市
62物件中の順位

エクセル新長沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/大垣駅 徒歩34分
    JR東海道本線/大垣駅 バス13分
    「長沢町」バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線 

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大垣市立安井小学校

  • 中学校区域

    大垣市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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金利
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エクセル新長沢の口コミ・評判

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大垣駅に対する口コミ】名古屋から近い。
適度に発展している。
飲み屋さん、バーなども沢山あり夜も楽しめます。高級店から安いお店まで。比較的安い。
水が美味しい。
和菓子も美味しい。
マスカフェは鱒でコーヒーやプリン、デザートを楽しめるし一分持ち帰れる。

始発駅なので座席に座りやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大垣駅に対する口コミ】こちらの駅は駅前もお店がありますし、駐車場も近くにたくさんあるため、つかいやすいです。また始発で大阪とかいくのにべんりです。近くにショッピングセンターもありますし、大垣の街を歩いてたのしむこともできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大垣駅に対する口コミ】樽見鉄道、養老鉄道と接続している。 アクアウォークが側にある。 岐阜駅まで10分ほど、名古屋駅まで30分ほどの良いアクセス。駅ビルが改装されたらとても便利になる。バスターミナルがあり、大垣都市圏の大動脈となっている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大垣駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 待合室のホームが大きく、時間も電光掲示板で出されているので見やすくていい。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに百均、ショッピングモール、薬局、コンビニなどがあり使いやすい。
近くに内科や救急の病院がある
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋、フードコート付きショッピングモールがある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園、噴水に近いにはエレベーターとエスカレーターがある。多目的トイレは全フロア設置。
治安
5
メリット 前に交番がある
居酒屋が多いが酔っぱらいは少ない
該当も多い
コストパフォーマンス
5
メリット 高めの新築マンションが多い。や神社があるのでそれなりに自然はある

2024年2月 大垣駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット モレラに行ちょくせつ行ける
電車内が綺麗に清掃されている
生活利便施設の充実
4
メリット の近くにモレラがある
映画を見れて、ボウリングもできる
飲食店の充実
5
メリット モレラにはたくさんの飲食店があるから大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て支援は手厚いと思います
アットホームな環境です
治安
5
メリット 人が少ないため治安はいいと思う高校近くは危ないかも、
コストパフォーマンス
5
メリット コスホパフォーマンスは悪い方では無いと思う

2023年2月 大垣駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車等長い間待つこともないし始発や終点なので利用しやすいし確実に座れる。最近改修工事もしてとてもきれいになったし雰囲気が明るくなった。
生活利便施設の充実
4
メリット 病院は近くにあり、目の前にはショッピングセンターもあるため非常に生活利便施設は周辺的には充実している。
飲食店の充実
5
メリット 1階にはたくさんの飲食店があるため特に困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 基本的にはそろっている方だと思う。にも多機能トイレはあるし子育てにはもってこいの市。
治安
3
メリット 周辺は明るい。最近目の前にも交番ができ見張り等充実している。
コストパフォーマンス
5
メリット 最近は前にたくさんマンションが建ってきたりバランス的には丁度良い

2021年10月 大垣駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 JR大垣から徒歩1分で行けるので、とても便利。となりにコンビニもある。周辺には飲食店など……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル新長沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エクセル新長沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年12月 1階 1SLDK
2 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK
平均 2階 64.87㎡ 10.5㎡ 574万円 @30万円 @9万円 9,730円
149円
9,765円
150円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エクセル新長沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エクセル新長沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 大垣市新長沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 大垣市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 大垣駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.5~66.5㎡|66.5㎡ 499万円|24万円/坪
3階~4階 63.24~63.24㎡|63.24㎡ 650万円|33万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.5~66.5㎡|66.5㎡ 499万円|24万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.24~63.24㎡|63.24㎡ 650万円|33万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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エクセル新長沢の周辺地図

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    ネット公開物件
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    エクセル新長沢北ウイング
    500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安

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    キッズタウン2 203 キッズタウン2 203 4.65万円
    (2,500円)
    51.67m² 2LDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアポリスランドマーク2000 A6 アクアポリスランドマーク2000 A6 6.2万円
    (5,000円)
    60m² 3DK 4階 西
    アクアポリスランドマーク2000 A1 アクアポリスランドマーク2000 A1 6.2万円
    (5,000円)
    60m² 3DK 1階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサIII 103 エスペランサIII 103 6万円
    (7,000円)
    60,000円 31.31m² 1K 1階
  • 賃貸

    りく

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 エクアス津田沼
  • 口コミ2件
  • 偏差値50
  • アクセス数7825
エクアス津田沼
住所 千葉県船橋市前原東2丁目16番10号(地番)
交通 前原駅 徒歩7分
津田沼駅 徒歩15分
津田沼駅 バス5分
その他物件概要
築年数 2005年6月
階建 7階建
総戸数 76戸
推定相場
3,451万円(70㎡換算時)
163万円(坪単価)
49万円(㎡単価)
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