アルメリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4109
アルメリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩13分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩16分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルメリアの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は都営大江戸線の練馬春日町駅。駅に直結してサミット（スーパー）がある。また、駅直結で図書館もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環八から少し入ったところなので、静かで環境は良い。徒歩2分くらいのところにコンビニもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週１回程度清掃もされており、きれいに保たれている。何かあった時の電話対応も丁寧で対応も早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機能もあり、雨の日でも問題なく洗濯できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩１０分くらいにあり、便利。徒歩２分のところにコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩３分くらいに練馬幼稚園がある。病院はだいたい駅前にある。となり駅の光が丘には大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
キャリーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 家族経営のファミリーマートが近く便利最近はマイバスケットもできた。内科も近く便利スーパーは出来たばかりのベルクが比較的近い犬の散歩は非常にしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
タナカシンスケさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅にはサミット、ウェルパーク、マツキヨ、中村橋駅にはショッピングモールエミオがありちょっと良い物が買い物できます。ペット設備のあるマンションなので目の前に動物病院は便利。徒歩1分程度に内科、眼科、セイムス、ファミマ、ミニスーパーのまいばすけっとが有りちょっとした買い物はでき便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 練馬春日町駅からは徒歩約10分、中村橋駅からは徒歩約17分といったところ。自転車必須。石神井川が近くて、遊歩道はお散歩コースになります。春は桜がキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 練馬春日町駅
つさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅から一駅なので、平日の通勤時間帯でも座れることがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなど、生活に困らない程度のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やパン屋などは何店舗かはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに小学校や、自転車で行ける距離で高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、大きな事件もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本、練馬で乗り換えれば池袋や渋谷までも行けるため、いいと思います |
2021年10月 中村橋駅
5.0
【メリット】 なんといっても、ファミリー向けな駅です。
いろんな施設が周りにあるし、住むとした……
2020年1月 中村橋駅
3.0
【メリット】 駅の周りは買い物は西友や百円ショップ、食事はマクドナルドや松屋などもあるので派手さはないが……
2019年6月 富士見台駅
3.0
【メリット】 富士見台駅は池袋駅まで10分強でアクセスできるメリットがあります。複数の乗り入れが可能な路……
アルメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.67 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.34 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.67 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.04～63.67㎡｜53.54㎡ | 110,200円｜6,825円/坪 |
| 2階～2階 | 42.34～63.67㎡｜57.26㎡ | 116,250円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 41.04～63.09㎡｜49.31㎡ | 105,714円｜7,131円/坪 |
| 4階～4階 | 42.34～63.67㎡｜57.48㎡ | 123,500円｜7,117円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.65～63.67㎡｜59.38㎡ | 124,800円｜6,947円/坪 |
| 東向き | 41.04～59.97㎡｜43.57㎡ | 94,111円｜7,160円/坪 |
| 西向き | 41.04～63.67㎡｜58.88㎡ | 121,307円｜6,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
